DIRECT BEWOONBAAR. UITZICHT OP CENTRAL PARK.

Hier begint het allemaal, met dit zeldzame en unieke modernistische meesterwerk: het herenhuis in THE 74, discreet gelegen in een begeerde straat van de legendarische Upper East Side in Manhattan. Met de privacy en exclusiviteit van een vrijstaand, nieuw gebouwd herenhuis en de diensten en voorzieningen van een eersteklas appartementencomplex, komen het beste van twee werelden samen in het allereerste herenhuis van het gerenommeerde architectenbureau Pelli Clarke & Partners. Achter een witgeglazuurde terracotta gevel bevinden zich de met glas omhulde en lichtdoorlatende vier verdiepingen, die samen 5.069 interior square feet beslaan, met vier slaapkamers, vier-en-een-halve badkamers en een privélift. Deze onberispelijke levensstijl wordt gecompleteerd door 1.966 glorious exterior square feet, waaronder een diepe achtertuin, meerdere terrassen voor een heerlijk leven binnen en buiten, en een spectaculair privé-dakterras dat baadt in zonlicht of maanlicht en omringd is door panoramische uitzichten op de skyline.

Vanaf een met bronskleurig metaal omheinde ingang aan de pittoreske 75th Street leidt een uitnodigende entreehal naar het atrium op de begane grond, met als blikvanger de kenmerkende, sculpturale trap van de woning. Verderop bevindt zich de eetkeuken met op maat gemaakte kasten van gebeitst essenhout, witte marmeren werkbladen, een elegante stenen achterwand in visgraatpatroon, eersteklas apparatuur van Miele en Dornbracht-armaturen in de kenmerkende geborstelde champagne-afwerking van THE 74. Een aangrenzende formele eetkamer biedt directe toegang tot het tuinterras, compleet met gasbarbecue, waardoor u naadloos binnen en buiten gasten kunt ontvangen. Boven, waar de plafonds meer dan 14 voet hoog zijn, beschikt een grote woonkamer over een stenen open haard en een privéterras met uitzicht op de binnenplaats beneden, terwijl aan de noordkant de vierde slaapkamer met eigen badkamer uitkijkt op het charmante straatbeeld. De derde verdieping biedt twee privé-slaapkamersuites, elk met een aparte en-suite badkamer en één met een privéterras, evenals een complete bijkeuken met gootsteen en wasmachine/droger. De prachtige hoofdslaapkamer beslaat de gehele vierde verdieping van het huis en beschikt over twee royale inloopkasten, een privéterras, een bar met spoelbak en een verfijnde badkamer met ramen, voorzien van een op maat gemaakte dubbele wastafel van sycamorehout, een vrijstaand bad, een afgesloten dubbele douche en een apart toilet, allemaal bekleed met wit marmer en voorzien van Dornbracht-kranen, op maat gemaakte extra grote medicijnkastjes en vloerverwarming. Een privédakterras beslaat de gehele vijfde verdieping en biedt meerdere zitgedeeltes voor wonen, dineren, gasten ontvangen en ontspanning.

Bewoners van The Townhouse at THE 74 kunnen gebruikmaken van het volledige aanbod aan diensten van wereldklasse en de voortreffelijke, door Rafael de Cardenas ontworpen voorzieningen bij THE 74, waaronder een bibliotheeklounge op lobby-niveau en een weelderige privétuin, evenals een suite op de 17e verdieping met een bewonerslounge met aangrenzende privé-eetruimte, een fitnesscentrum met volledige service en een speelkamer voor kinderen.

Alle weergaven van uitzichten en lichtinval zijn uitsluitend ter illustratie. De getoonde uitzichten zijn bij benadering en weergegeven vanuit verschillende hoogtes. Er worden geen toezeggingen gedaan met betrekking tot daadwerkelijke, huidige of toekomstige uitzichten vanaf welke verdieping of eenheid dan ook, en/of de lichtinval voor een bepaalde verdieping of eenheid, noch met betrekking tot de mate waarin deze kunnen worden beïnvloed door bestaande bouw- of sloopwerkzaamheden door een sponsor of derde partij. Er worden geen verklaringen of garanties gegeven, behalve zoals uiteengezet in het toepasselijke aanbiedingsplan voor de betreffende eenheid. Exclusieve marketing- en verkoopagent: Douglas Elliman Development Marketing. De volledige aanbiedingsvoorwaarden zijn opgenomen in het aanbiedingsplan voor de betreffende eenheid, verkrijgbaar bij de betreffende sponsor: El Ad East 74 LLC, met adres c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e verdieping, New York, New York 10022. Dossiernummer CD23-0034. Gelijke kansen op huisvesting.