DIRECT BEWOONBAAR. UITZICHT OP CENTRAL PARK.

Hier begint het allemaal, met het zeldzame en unieke modernistische meesterwerk Townhouse in THE 74, discreet gelegen in een begeerde straat van de legendarische Upper East Side in Manhattan. Met de privacy en exclusiviteit van een vrijstaand, nieuw gebouwd herenhuis en de diensten en voorzieningen van een eersteklas appartementencomplex, komen het beste van twee werelden samen in het allereerste herenhuis van het gerenommeerde Pelli Clarke & Partners. Achter een witgeglazuurde terracotta gevel bevinden zich de met glas omhulde en lichtdoorlatende vier verdiepingen met een oppervlakte van 470 m², vier slaapkamers, vier en een halve badkamer en een privélift. Deze onberispelijke levensstijl wordt gecompleteerd door 182 m² aan prachtige buitenruimte, waaronder een diepe achtertuin, meerdere terrassen voor een heerlijk binnen- en buitenleven, en een spectaculair privédakterras dat baadt in zonlicht of maanlicht en omringd is door panoramische uitzichten op de skyline.

Vanaf een met brons beklede metalen poort aan de pittoreske 75th Street leidt een uitnodigende entreehal naar het atrium op de begane grond, met daarin de kenmerkende sculpturale trap van het huis. Daarachter bevindt zich de eetkeuken met op maat gemaakte kasten van gebeitst essenhout, witte marmeren werkbladen, een elegante stenen achterwand in visgraatmotief, eersteklas apparatuur van Miele en Dornbracht-armaturen in de kenmerkende geborstelde champagne-afwerking van THE 74. Een aangrenzende formele eetkamer biedt directe toegang tot het tuinterras, compleet met gasbarbecue, waardoor u naadloos binnen en buiten gasten kunt ontvangen. Boven, waar de plafonds meer dan 4 meter hoog zijn, beschikt een grote woonkamer over een stenen open haard en een privéterras met uitzicht op de binnenplaats beneden, terwijl aan de noordkant de vierde slaapkamer met en-suite badkamer uitkijkt op het charmante straatbeeld. De derde verdieping biedt twee privéslaapkamersuites, elk met een aparte en-suite badkamer en één met een privéterras, evenals een complete bijkeuken met gootsteen en wasmachine/droger. De prachtige hoofdslaapkamer beslaat de gehele vierde verdieping van het huis en biedt twee royale inloopkasten, een privéterras, een bar en een verfijnde badkamer met ramen, voorzien van een op maat gemaakte dubbele wastafel van sycamorehout, een vrijstaand bad, een afgesloten dubbele douche en een apart toilet, allemaal bekleed met wit marmer met Dornbracht-armaturen, op maat gemaakte extra grote medicijnkastjes en vloerverwarming. Een privédakterras beslaat de gehele vijfde verdieping en biedt meerdere zitgedeeltes voor wonen, dineren, entertainment en ontspanning.

Bewoners van The Townhouse at THE 74 kunnen gebruikmaken van het volledige scala aan diensten van wereldklasse en de voortreffelijke, door Rafael de Cardenas ontworpen voorzieningen van THE 74, waaronder een bibliotheeklounge op de lobbyverdieping en een groene privétuin, evenals een suite op de 17e verdieping met een bewonerslounge met aangrenzende privédinerruimte, een fitnesscentrum met volledige service en een speelkamer voor kinderen.

Alle weergaven van uitzichten en lichtinval zijn uitsluitend ter illustratie. De getoonde uitzichten zijn bij benadering en weergegeven vanuit verschillende hoogtes. Er worden geen verklaringen gedaan met betrekking tot daadwerkelijke, huidige of toekomstige uitzichten vanaf enige verdieping of eenheid, en/of lichtinval voor enige specifieke verdieping of eenheid, of hoe deze kunnen worden beïnvloed door bestaande bouw- of sloopwerkzaamheden door een sponsor of derde partij. Er worden geen verklaringen of garanties gegeven, behalve zoals uiteengezet in het toepasselijke aanbiedingsplan voor een dergelijke eenheid. Exclusieve marketing- en verkoopagent: Douglas Elliman Development Marketing. De volledige aanbiedingsvoorwaarden staan in het aanbiedingsplan voor de betreffende eenheid, verkrijgbaar bij de betreffende sponsor: El Ad East 74 LLC, met adres c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e verdieping, New York, New York 10022. Dossiernummer CD23-0034. Gelijke kansen op huisvesting.