Heb je je ooit afgevraagd hoe 700 m² aan onbegrensde mogelijkheden eruitziet?

Welkom bij 2000 Windy Terrace, een modern magazijnpand met flexibele inkomsten, gebouwd in 2015 en ontworpen om mee te groeien met uw bedrijf.

Deze faciliteit van 700 m² biedt uitzonderlijke veelzijdigheid en flexibiliteit, met twee verbonden magazijngebouwen die samen of onafhankelijk van elkaar kunnen worden gebruikt:

Suite #11A – 372 m²

Suite #11B – 186 m²

Als aanvulling op de magazijnruimte is er 1.500 vierkante meter aan goed uitgeruste kantoor-, administratieve en vergaderruimtes, 3,5 badkamers en veel ruimte om onder één dak een naadloze omgeving te creëren voor bedrijfsvoering, leidinggeven en klantgerichte behoeften.

Het pand beschikt over 3 speciale garageplaatsen, waardoor het ideaal is voor logistiek, lichte productie, technische activiteiten, distributie of gespecialiseerde beroepen. Met een dakrandhoogte van 5,5 meter en een indrukwekkende vrije hoogte van 6,4 meter in het midden biedt de ruimte gemakkelijk plaats aan rekken, apparatuur, voertuigen en geavanceerde operationele behoeften. De breedte en verticale vrije ruimte maken het geschikt voor vrijwel elk bedrijfsmodel.

Een groot voordeel van dit pand is het directe inkomstenpotentieel: bewoon de ene kant en verhuur de andere, of verhuur beide units voor gediversifieerde inkomstenstromen.

Als extraatje wordt bij de verkoop een Drexel SLT30 smalle gangpadheftruck (36V) met zwenkarmfunctie meegeleverd, met een waarde van ongeveer 20.000 dollar. Dit is een zeldzaam en praktisch hulpmiddel voor efficiënte magazijnactiviteiten.

Deze locatie in Cedar Park, een van de snelst groeiende en meest zakelijke steden in Texas, profiteert van een bloeiend tech- en ruimtevaart-ecosysteem, met als hoogtepunt de maanmissies van Firefly Aerospace. De stad heeft bijna 83.000 inwoners, een hoogopgeleide beroepsbevolking en is door U.S. News & World Report (2025–2026) uitgeroepen tot een van de beste kleine steden voor levenskwaliteit. Voortdurende investeringen in infrastructuur, waaronder een nieuwe bibliotheek en een hotel/congrescentrum, onderstrepen de langetermijnvisie van Cedar Park op groei, veiligheid en economische ontwikkeling.