2000 Balmer Dr

Hoog boven de straat gelegen, met een weids uitzicht op het Silver Lake Reservoir, combineert deze vooraanstaande woning in Spaanse koloniale stijl aan het water op prachtige wijze historisch karakter met doordachte moderne aanpassingen. Deze woning, die is aangewezen als historisch-cultureel monument van Los Angeles (#704), heeft een oppervlakte van 3.858 S/F en blinkt uit door haar uitzonderlijke omvang, architectonische integriteit en een zeldzame verbondenheid met het omringende landschap, met spectaculair uitzicht op het reservoir vanuit vrijwel elke kamer. Het oorspronkelijke karakter is overal behouden gebleven, van de met magnesiet afgewerkte hal en de indrukwekkende trap tot de met de hand bewerkte gepleisterde muren, het glas-in-lood, de authentieke armaturen, de boogdoorgangen en de stalen openslaande ramen. Een gerenoveerde chef-kokkeuken met apparatuur van Sub-Zero en Fisher & Paykel, plus een bijkeuken, zorgt voor moderne functionaliteit. Het hoofdniveau biedt ruime woon- en formele eetruimtes, terwijl de drie slaapkamers op de bovenverdieping zijn voorzien van vintage betegelde badkamers en royale kasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een serre met een weids 180-graden uitzicht op het stuwmeer. Tot de overige voorzieningen behoren een nieuw split-zone HVAC-systeem met Nest-thermostaten, zonnepanelen, oplaadpunten voor elektrische auto’s, een aparte wasruimte en een garage voor drie auto’s. Meerdere buitenterrassen, een rozentuin, een patio en directe toegang tot het Reservoir zorgen voor een uitzonderlijke levensstijl waarin binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien – iets wat je zelden tegenkomt in de stad. Gelegen in een van de meest begeerde wijken van Silver Lake en binnen het Ivanhoe Elementary School District, ligt de woning op een steenworp afstand van het Reservoir, buurtcafés, restaurants en lokale winkels, terwijl het tegelijkertijd een rustig en privé toevluchtsoord boven het straatniveau biedt.