200 E 69TH St 31C

Hoog boven een van de meest gunstige locaties van wereldklasse in New York City biedt dit onberispelijk gerenoveerde appartement een weids, onbelemmerd uitzicht naar het zuiden, westen en oosten. Geniet vanuit de extra grote ramen en vanaf de twee privéterrassen van een weids uitzicht op de skyline, die zich uitstrekt van de binnenstad tot aan de haven van New York, van een open uitzicht over Central Park en van een blik op de East River. Zonovergoten dagen en verlichte stadsnachten kenmerken elke kamer.

Dit op maat gemaakte dubbelhoekappartement is herontworpen door de veelgeprezen architecte Anne Manning en is gerealiseerd binnen de begeerde C-lijn van het gebouw. Het is zorgvuldig ontworpen met het oog op schaal, doorstroming en leefbaarheid. De indeling omvat een grote open woon- en eetkamer met toegang tot een van de twee privéterrasen, een aparte mediaruimte of studeerkamer, een ruime woonkeuken, een privé-slaapvleugel, een galerijachtige hal met museumverlichting en royale wand- en opbergruimte, en een wasruimte met eigen badkamer.

De keuken is zowel verfijnd als zeer functioneel, afgewerkt met stenen werkbladen, uitgebreide op maat gemaakte kasten en een complete set hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder drie ovens, een gaskookplaat, gefilterd koud water en direct warm water. Een op maat gemaakte hoekbank is perfect gepositioneerd om te genieten van het uitzicht op het westen over Central Park en de zuidelijke skyline.

De slaapkamersuites zijn ontworpen als rustige, lichte toevluchtsoorden. De hoeksuite heeft uitzicht op het oosten en zuiden, een eigen hal, een kleedruimte, een wand met op maat gemaakte inloopkasten en directe toegang tot een privéterras. De en-suite marmeren badkamer is voorzien van mozaïekmarmeren vloeren, Thassos-marmeren wanden, op maat gemaakte kasten, een extra grote marmeren wastafel met dubbele Fantini-kranen en een met glas omgeven hoekdouche met vrij uitzicht.

De tweede slaapkamersuite biedt royale afmetingen, een spectaculair uitzicht op het zuiden, een wand met op maat gemaakte kasten en een en-suite marmeren badkamer met een Duravit-bad, Gessi-sanitair en op maat gemaakte kasten. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als studeerkamer met op maat gemaakt houtwerk, een ingebouwd bureau, kasten en een vrij uitzicht, en kan gemakkelijk als slaapkamer worden gebruikt. Een groot gastentoilet bevindt zich naast de galerijhal en is afgewerkt met gepolijste kalkstenen wanden, marmeren vloeren en een op maat gemaakte wastafel en badmeubel.

Elk element van de woning is zorgvuldig overwogen en uitgevoerd. Kenmerken zijn onder meer verzonken verlichting, op maat gemaakt houtwerk door het hele huis, 12,7 cm brede hardhouten plankenvloeren van cerused wit eiken, zorgvuldig geselecteerde designverlichting, vloerverwarming in de badkamers, elektrische jaloezieën, een verborgen bar, een verborgen kluis en vijfsterren sanitair. De woning is uitgerust met een geïntegreerd AV-systeem en is door de huidige eigenaar verder verbeterd met geüpgradede AV- en HVAC-systemen door het hele huis.

Een zeldzaam, instapklaar aanbod dat architectonische precisie, nauwgezet vakmanschap en werkelijk iconische uitzichten op de stad en het park combineert.