Oproep aan alle investeerders, projectontwikkelaars en eindgebruikers! Woonhuis met bedrijfsgebouwen. Dit uitzonderlijke pand biedt een ongeëvenaarde zichtbaarheid op de drukbezochte hoek van Montauk Highway en Sunset Avenue, in het hart van Westhampton Beach. Gelegen tussen toonaangevende nationale buren – zoals CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero en meer – biedt deze locatie uitstekende zichtbaarheid en een gestage stroom van voorbijgangers. Gelegen tussen landelijke huurders en grote merken, wat zorgt voor een sterk consumentenvertrouwen. Gemeentelijk water en gemeentelijk gas. Gebouw 173 heeft een volledige kelder. Hoogtepunten van het pand: • Gemengd vastgoed met 5 eenheden en hoge zichtbaarheid om patiënten of klanten aan te trekken. Inclusief een woning met 2 slaapkamers. • 3 gebouwen op het terrein, waaronder een woonhuis met 2 slaapkamers, een tuin en een privacyhek. • Meer dan 30 parkeerplaatsen met gemakkelijke in- en uitrijmogelijkheden en meerdere opritversmallingen. • Uitstekende bewegwijzering en uitstekende zichtbaarheid op de hoek • Lage belastingen en aparte meters • Strategisch geplaatste opritversnijdingen voor gemakkelijke toegang • Enorm potentieel voor waardevermeerdering en opwaarts potentieel Of u nu op zoek bent naar uw volgende investeringskans of een nieuwe thuisbasis voor uw bedrijf, dit pand voldoet aan alle eisen. Kansen als deze komen niet vaak voor – verzeker uzelf van een toplocatie op de hoek in een van de meest gewilde markten op Long Island! Een pand met gemengd gebruik dat moeilijk te vinden is en zelden te realiseren is.