Aantrekkelijke ontwikkelingsmogelijkheid in Zuid-San Diego, bestaande uit een bestaande eengezinswoning plus een voorgesteld project voor 15 ADU’s. Het project is al ver gevorderd in het goedkeuringsproces van de stad San Diego, waardoor een koper de kans krijgt om in te stappen in een project dat qua planning en ontwerp al aanzienlijke vooruitgang heeft geboekt. Het voorgestelde project omvat ongeveer 10.839 vierkante voet aan nieuwe woningbouw verdeeld over drie verdiepingen, met een gevarieerd aanbod van woningen met één, twee en drie slaapkamers, variërend van ongeveer 474 tot 933 vierkante voet. De huidige plannen voorzien in 20 overdekte parkeerplaatsen op de begane grond. Na voltooiing zou het pand in totaal 16 wooneenheden tellen, inclusief de bestaande woning. Het voorgestelde programma van 15 wooneenheden bestaat uit één ADU (aanvullende wooneenheid) die zonder extra vergunning is toegestaan, zeven betaalbare ADU’s met beperkingen in de eigendomsakte en zeven bonus-ADU’s, waardoor een efficiënte manier wordt gecreëerd om de bebouwingsdichtheid aanzienlijk te verhogen met behoud van de bestaande woning. Een aantrekkelijke kans voor een projectontwikkelaar of investeerder die op zoek is naar een vergevorderd inbreidingsproject voor meergezinswoningen in Zuid-San Diego, waarbij een aanzienlijk deel van de vergunnings- en ontwerpwerkzaamheden al is voltooid.