Leegstaand flexibel/industrieel magazijn van 1.117 m² met tussenverdieping, direct beschikbaar en met aanzienlijk potentieel voor herontwikkeling in het hart van East Hollywood. Dit pand, gelegen op een perceel van 1.317 m² met DH-3-bestemming, biedt ruimte voor hoogbouw met gemengd gebruik, met mogelijkheden voor maximaal 10 verdiepingen (42,7 m) en een bebouwingspercentage tot 3,00. Ideaal voor eigenaars-gebruikers of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen object met winkelgevel en echte magazijnfunctionaliteit. Toegestane bestemmingen zijn onder meer detailhandel, showroom, kantoor, medisch, restaurant, dienstverlening en flexibel/industrieel, met potentieel voor gemengd gebruik of woningen erboven (onder voorbehoud van goedkeuringen). Belangrijke kenmerken zijn onder meer driefasige stroomvoorziening, recent vernieuwd dak, magazijn met airconditioning en beveiligingssysteem.