7.474 m² Leegstaand Industrieel pand Long Beach, CA 90813 $ 1.745.000 ($ 233,48/m²)



Beleggingshoogtepunten

FLEXIBILITEIT: Drie units (kunnen worden gecombineerd): elke unit beschikt over 2 toiletten, een glazen deur bij de ingang, aparte elektriciteitsmeters en toegang via de steeg.

EIGENAAR-GEBRUIKER OF BELEGGING: Leeg opgeleverd bij COE

TOEGANG TOT DE SNELWEG: Op slechts enkele minuten van de snelwegen 710 en 405

LOCATIE HAVEN VAN LONG BEACH: Vlakbij de haven van Long Beach (2,5 km)

VEELZIJDIGE TOEPASSINGEN: Dankzij flexibele bestemmingsplannen zijn talrijke toepassingen mogelijk

PRIJS: SLECHTS $233 PER VIERKANTE VOET



1734–1738 Hayes Avenue biedt een gunstig gelegen industrieel pand met drie units in het hart van de zeer gewilde industriële corridor van Long Beach. Het pand ligt op slechts enkele minuten van de haven van Long Beach en biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen 710 en 405, waardoor het uitstekende verbindingen biedt voor gebruikers in de logistiek, distributie en lichte industrie.

Het gebouw van 693 vierkante meter staat op een perceel van 0,09 hectare en is opgedeeld in drie afzonderlijke units, waardoor een eigenaar-gebruiker de ruimte geheel of gedeeltelijk kan betrekken en tegelijkertijd extra inkomsten kan genereren. Het pand, dat oorspronkelijk in 1966 werd gebouwd en onlangs is gerenoveerd, biedt functionele, flexibel in te richten ruimte die geschikt is voor diverse industriële doeleinden.

Elke unit heeft een eigen elektriciteitsmeter en beschikt over twee toiletten, wat de operationele onafhankelijkheid bij verhuur aan meerdere huurders vergroot. Het pand is bovendien gelegen in een commerciële cannabisindustriezone, wat extra potentieel biedt voor gespecialiseerde gebruikers en investeerders.

Met een vraagprijs van $ 1.745.000 ($ 233 per vierkante voet) en volledig leeg opgeleverd, biedt dit een zeldzame kans om een veelzijdig, goed gelegen industrieel pand tegen een aantrekkelijke prijs te verwerven in een van de belangrijkste industriële markten van Zuid-California.