De droom van elke ontwerper: een herenhuis in DUMBO

Dit buitengewone herenhuis biedt een zeldzame kans om een werkelijk unieke woning te bezitten in een van de meest iconische wijken aan het water van New York City. Als een van slechts vijf onafhankelijke herenhuizen biedt dit bekroonde passieve herenhuis een opmerkelijke combinatie van eigentijds design, privacy en luxueus wonen in het hart van DUMBO.

Deze architectonisch belangrijke woning, die zich uitstrekt over zes verdiepingen en 18 voet breed is, beschikt over vier slaapkamers, drie complete badkamers, twee open haarden, twee privébuitenruimtes en de ultieme stadsluxe: een eigen overdekte parkeerplaats op een op afstand bedienbare draaiplateau, zodat u moeiteloos direct vanaf uw achterdeur kunt in- en uitrijden.

Op de begane grond bevindt zich een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als slaapkamer, zitkamer of thuiskantoor, naast een complete badkamer, waardoor een ideale gastensuite ontstaat met directe toegang tot de eigen garage.

De indrukwekkende salonverdieping is ontworpen voor uitzonderlijke ontvangsten, met hoge plafonds van 20 voet, een mezzanine met uitzicht, een opvallende open trap en een wand met ramen van muur tot muur die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De woonkamer is gecentreerd rond een gashaard, terwijl de professionele keuken een op maat gemaakt topontwerp laat zien, compleet met hoogwaardige Miele-apparatuur, gas- en elektrische kookplaten, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, uitgebreide op maat gemaakte houten kasten, royale werkbladen, een kookeiland en een geïntegreerde eethoek. Dit is de perfecte ruimte voor het ontvangen van gasten of voor het dagelijks leven.

Glazen schuifdeuren gaan naadloos open naar een prachtig ontworpen terras met een ingebouwde gasbarbecue, wat zorgt voor de perfecte woonervaring, zowel binnen als buiten.

Daarboven kijkt een media-lounge op de tussenverdieping uit over het entertainmentniveau, waarna deze uitkomt op de luxueuze hoofdslaapkamer die de gehele verdieping beslaat. Dit rustige toevluchtsoord beschikt over een vloer van brede planken van wit eiken, een gashaard, een dakraam, een op maat gemaakte kleedkamer en een op een spa geïnspireerde badkamer met dubbele wastafel, twee douchekoppen, een vrijstaand bad en vloerverwarming.

De vierde verdieping biedt twee extra slaapkamers, een gedeelde complete badkamer en een doordacht ontworpen wasruimte met een grote wasmachine en een wasdroger met afvoer.

Als kroon op het geheel is er een zonovergoten privédakterras met glazen balustrades en een overdekte buitenkeuken, dat een adembenemend uitzicht biedt op de Manhattan Bridge, de East River, het Brooklyn Bridge Park en de skyline van Downtown Manhattan – een ideale omgeving voor gezelligheid, tuinieren of cocktails bij zonsondergang.

De DUMBO Townhouses, voltooid in 2015, zijn ontworpen met energiezuinige bouwsystemen, ramen en deuren met driedubbele beglazing, centrale verwarming en koeling, vloerverwarming in de badkamers en een volledig uitgerust smart home-systeem met videodeurintercom en vergrendelingsmogelijkheden die overal ter wereld op afstand bediend kunnen worden.

Dit alles op een steenworp afstand van Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, Jane’s Carousel, St. Ann’s Warehouse, veelgeprezen restaurants, cafés, winkels, de A/C/F-metrolijnen, de NYC Ferry en alles wat DUMBO te bieden heeft.

Met uitzonderlijk lage exploitatiekosten – maandelijkse belastingen van minder dan $ 1.200 en $ 100 per maand aan garageonderhoudskosten – is deze woning een niet te missen kans.