Zeldzame portefeuille van 10 gebouwen met 30 woningen in de gewilde West Side van Worcester, op een steenworp afstand van het WPI. Aangeboden voor $ 9.900.000 ($ 330.000 per woning, 7,1% cap). Gestabiliseerde verwachte bruto-inkomsten voor 2026-2027 van $ 1.065.600 met een NOI van $ 699.282. De portefeuille bestaat uit een mix van appartementen met 2 tot 5 slaapkamers plus 4 parkeerplaatsen, verdeeld over 10 gebouwen met elk drie wooneenheden. De meeste wooneenheden zijn grondig gerenoveerd en verkeren in goede staat. Het door studenten gedreven huurdersbestand zorgt voor een betrouwbare vraag, een geplande jaarlijkse verloop dat aansluit bij de academische kalender en een historisch gezien bijna nul leegstand. Gelegen in de meest stabiele en gewilde huursubmarkt van Worcester met een sterke huurgroei en een consistente vraag naar huisvesting buiten de campus. Verkopers staan open voor biedingen op de gehele portefeuille of op individuele groepen/gebouwen, wat een flexibele aankoopmogelijkheid creëert. Volledig aanbiedingsmemorandum bijgevoegd bij MLS.