Ontdek een buitengewone kans om een echt landgoed in de stijl van de Hamptons te realiseren op 1,5 acres ongerept terrein op een van de meest begeerde locaties ten zuiden van de snelweg in East Hampton. Of u nu een projectontwikkelaar bent op zoek naar uw volgende top project of een eindgebruiker die een op maat gemaakt luxe toevluchtsoord voor ogen heeft: dit uitzonderlijke perceel biedt de omvang, de ligging en het potentieel die tegenwoordig zelden op de markt te vinden zijn.

Uit een uitgebreid herontwikkelingsonderzoek blijkt dat het mogelijk is om binnen de huidige bestemmingsplannen van East Hampton Village een omvangrijk landgoed te realiseren, inclusief een nieuwe hoofdwoning van meer dan 7.500 vierkante voet boven het maaiveld en een totale woonoppervlakte van ruim 11.000 vierkante voet, met een bewoonbaar souterrain (onder voorbehoud van goedkeuringen). Het landgoed biedt de mogelijkheid om alle voorzieningen te realiseren die men van een eersteklas landgoed in de Hamptons mag verwachten, waaronder een groot zwembad, een poolhouse, een tennisbaan volgens de officiële afmetingen voor dubbelspel, uitgestrekte gazons, royale terrassen en uitzonderlijke buitenruimtes voor het ontvangen van gasten.

Dankzij een doordachte inrichting van het terrein ontstaat een opmerkelijk gevoel van privacy; de woning kan op een afstand van meer dan 110 feet van Baiting Hollow Road worden gesitueerd, omgeven door volgroeide beplanting en ruime buffers tot de aangrenzende percelen. Tot de overige kenmerken van het landgoed behoren onder meer meerdere opritten vanaf zowel Baiting Hollow Road als Darby Lane, evenals een aparte toegangsweg voor dienstverleners.

De bestaande woning van ongeveer 2.500 vierkante voet biedt directe flexibiliteit: u kunt er al van genieten terwijl de plannen worden afgerond en de vergunningen worden geregeld, u kunt de woning renoveren en uitbreiden, of u kunt de kans aangrijpen om een geheel nieuw, op maat gemaakt landgoed te realiseren.

17 Baiting Hollow Road, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de gerenommeerde boetieks, veelgeprezen restaurants en wereldberoemde stranden van East Hampton Village, biedt een steeds zeldzamer wordende kans om de basis te leggen voor een landgoed in de Hamptons dat generaties lang mee zal gaan.

Een topstuk ten zuiden van de snelweg, waar omvang, ligging en visie perfect samenkomen.