Ontwikkelingsmogelijkheid – bestemming voor gemengd gebruik



Een zeldzame kans om een van de meest iconische en historisch belangrijke panden van Basalt te verwerven: het Colorado Midland Hotel, gebouwd in 1896 en erkend als een beschermd historisch gebouw. Dit monumentale pand, waar momenteel het beroemde restaurant Tempranillo is gevestigd, is ideaal gelegen in het hart van het centrum van Basalt, op een steenworp afstand van lokale boetieks, uitstekende restaurants en de Roaring Fork River.



Dit pand combineert een uitzonderlijk karakter met potentieel voor investeringen en herontwikkeling. Uit onderzoeken blijkt dat de realisatie van een luxe boetiekhotel of een herontwikkeling met gemengd gebruik – met commerciële ruimtes op de begane grond en woonunits op de bovenverdiepingen – haalbaar is.



Hoogtepunten van het onroerend goed

• Toplocatie in het centrum aan Midland Avenue - Centraal gelegen perceel aan de hoofdstraat van Basalt, omringd door levendige winkels, restaurants en culturele voorzieningen.

• Mogelijkheden voor gemengd gebruik – De huidige indeling omvat een restaurant op de begane grond en woon- en kantoorruimtes op de bovenverdiepingen.

• Bestemmingsplan: C-2 Bedrijvengordel in het centrum – Bevordert een dynamische mix van commerciële, residentiële en institutionele functies in een voetgangersvriendelijke omgeving.

• Historische charme, moderne upgrades - Zorgvuldig gerenoveerd in 2006 met behoud van de originele architectonische details.

• Overdraagbaar inkomen - Bestaande huurovereenkomsten voor zowel commerciële als residentiële units zorgen voor onmiddellijke cashflow.



Met een oppervlakte van ongeveer 0,322 acre en een bestaande vloeroppervlakte van ±5.364 vierkante voet biedt het terrein aanzienlijke herontwikkelingsmogelijkheden binnen het C-2-bestemmingsplan van Basalt. Een haalbaarheidsstudie uit 2023 met gedetailleerde informatie over mogelijke bouwopties is op verzoek verkrijgbaar. Het onroerend goed wordt aangeboden zonder bouwvergunningen, en alle geïnteresseerden worden aangemoedigd om zelfstandig onderzoek te doen bij de gemeente Basalt.