Flying Dog Ranch is een zeldzaam, onveranderlijk groen toevluchtsoord. • Onwankelbare waterzekerheid: Dankzij 168 aandelen in de senior waterrechten van de East Mesa Ditch uit 1886 (7 CFS) en ongeveer 180 acres weelderig geïrrigeerde hooivelden is deze ranch gevrijwaard van de wateronzekerheid waar een groot deel van het Amerikaanse Westen onder lijdt. Terwijl andere landgoederen worstelen met waterbeperkingen, blijft Flying Dog groen, levendig en biologisch vitaal. • Brandbestendige ligging: Genesteld in de indrukwekkende, beschermende plooien van de Crystal River Valley en de Prince Creek-corridor profiteert de ranch van de natuurlijke topografie, ongerepte groene weiden en actief landbeheer dat het weelderige, brandbestendige microklimaat in stand houdt. • Een toevluchtsoord voor het leven: Van de privé-oever langs de Crystal River tot de overvloedige inheemse fauna – waaronder migrerende kuddes elanden, adelaars en inheemse zangvogels – is dit een intact, bloeiend ecosysteem dat fungeert als een natuurlijke vesting tegen de chaos van de buitenwereld. ***Nu met definitieve bouwvergunningen voor een gloednieuwe woning van 7.500 vierkante voet.*** De ranch wordt gekenmerkt door zijn ongerepte, 180-graden panoramische uitzichten en absolute privacy. Omringd door beschermde natuurgebieden zijn de adembenemende vergezichten voor altijd gewaarborgd. Dit creëert een ongerept natuurreservaat, wat blijkt uit de overvloedige lokale fauna en een vaste kudde elanden die het terrein als thuis beschouwt. De uitgebreide infrastructuur van het landgoed is ontworpen voor tal van toepassingen, maar is perfect geschikt als privé-familiecomplex. Het omvat drie afzonderlijke woningen, een kunstenaarsatelier, een privé-fitnessruimte, kassen en een ligging aan de Crystal River. Een hoeksteen van de waarde van de ranch zijn de aanzienlijke waterrechten, waaronder een voorrangsrecht op de East Mesa-sloot, die een zeer efficiënt irrigatiesysteem en een grote vijver van water voorziet. Operationeel gezien is de ranch zelfvoorzienend, met een bestaande landbouwpachtovereenkomst die de onroerendgoedbelasting en het onderhoud dekt, wat een naadloze eigendomsoverdracht garandeert. Ten slotte beschikt Flying Dog Ranch West over een uniek commercieel potentieel. Er zijn speciale gebruiksvergunningen inbegrepen voor het organiseren van maximaal 40 evenementen per jaar in de schuur van ongeveer 9.600 sq. ft., die professioneel is ingericht met een commerciële keuken en een vergaderzaal.