Prijs onder de kostprijs!! Financiering door de eigenaar mogelijk! Deze nieuw gebouwde, architectonisch indrukwekkende paardenboerderij van 2 hectare staat klaar om uw paardendromen waar te maken. Een geplande overdekte manege van 36,5 m x 76,2 m kan binnen 90 dagen worden gerealiseerd tegen een geschatte kostprijs van $ 650.000. Alle betonwerkzaamheden voor de fundering en vergunningen zijn al afgerond. Dit rustige paardenlandgoed omvat een volledig op maat gemaakte stal met 14 boxen en 8 extra grote paddocks met directe toegang, een aangrenzende mestbak en een garage met 2 plaatsen, een fantastisch huis voor de beheerder van 144 m², een indrukwekkende garage met 3 plaatsen en een afgewerkte studio van 70 m² op de tweede verdieping, een volledig omheinde Ebb and Flow-rijbak van 36 x 76 m die geschikt is voor alle weersomstandigheden, en een aparte longeerring. De stal met 14 boxen beschikt over een comfortabele lounge en aangrenzend kantoor met 2 zadelkamers, wasruimte en voederkamer, plus een extra grote hooi- en zaagselkamer. De luxe stal is voorzien van Comfort Mats met een afvoersysteem voor de boxen, Equi-kranen, unieke boxfronten van geborsteld aluminium en onderhoudsvrije Dutch doors. Pollywood. Alle 3 de wasboxen, 2 verzorgingsboxen en 3 droogruimtes zijn voorzien van rubberen tegels en op maat gemaakte in elkaar grijpende matten voor de veiligheid van uw paard. De fantastische, gloednieuwe conciërgewoning heeft plafonds van 3,65 m hoog en exotisch kwartsiet in de op maat gemaakte keuken die uitkijkt op een ruime veranda, met uitzicht op de rijbak. Nog meer potentieel van dit geweldige pand is een oorspronkelijk huis van 322 m² dat is voorbereid met een door Wellington goedgekeurd plan voor een professioneel ontworpen uitbreiding en verbouwing van 516 m² met een garage voor 3 auto's. Het huis is klaar om al uw luxe ideeën en voorzieningen te realiseren. Twee aparte, afgesloten ingangen zorgen voor gemakkelijke toegang voor paardentrailers en bieden toegang tot de oprit. Ideaal gelegen op loopafstand van de showterreinen en de Wellington-lifestyle. Het harde werk en de bouw onder de kostprijs zijn al gedaan met deze prachtig onderhouden en weelderig aangelegde boerderij. Je dromen zijn slechts een paar stappen verwijderd van realisatie.