1547 S Westgate

Een zeldzame kans om een vierplex in West Los Angeles te verwerven dat vandaag nog onmiddellijke huurinkomsten oplevert en de flexibiliteit biedt om er in de toekomst uw eigen woning van te maken. Een uitzonderlijke kans voor zowel beleggers als toekomstige eigenaars-bewoners in de zeer gewilde wijk Sawtelle, die de ideale combinatie biedt van cashflow, waardestijging op lange termijn en potentieel voor toekomstige bewoning. Het pand beschikt over een ruime vrijstaande woning aan de voorzijde met 3 slaapkamers, 1¾ badkamers, centrale airconditioning, een eigen wasruimte, een privégarage voor twee auto’s en twee extra parkeerplaatsen op de oprit.



De drie achterliggende woningen bestaan uit één woning met 1 slaapkamer en 1 badkamer, één onlangs gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer, en één woning met 2 slaapkamers en 1¾ badkamers. De woningen aan de achterzijde beschikken over een eigen parkeerplaats per woning, een gemeenschappelijke wasruimte op het terrein en hebben een sterke langetermijnbezetting opgebouwd. Het pand is ideaal gelegen nabij UCLA, Santa Monica, Brentwood, belangrijke werkgelegenheidscentra, winkels, restaurants en openbaar vervoer, en geniet daardoor een sterke vraag naar huurwoningen en een uitzonderlijk potentieel voor waardestijging op de lange termijn. Het pand is goed onderhouden, heeft een nieuw dak en biedt extra potentieel voor waardevermeerdering door toekomstige verbeteringen aan het interieur en huurverhogingen. Gelegen op een perceel van 6.999 vierkante voet in de LAR3-zone met ongeveer 3.588 vierkante voet aan bebouwing, biedt het pand ook potentieel voor toekomstige ontwikkeling (te verifiëren door de koper).



Een zeldzame kans om een veelzijdig vastgoedobject in West Los Angeles te verwerven dat onmiddellijk inkomsten oplevert, flexibiliteit biedt voor toekomstig eigen gebruik en op lange termijn investeringspotentieel biedt in een van de meest gewilde wijken van de stad.



Gelieve de huurders niet te storen. Alleen bezichtiging vanuit de auto. Bezichtiging van het interieur is alleen mogelijk na aanvaarding van het bod en op vertoon van een bewijs van financiële draagkracht. Voor elke woning zijn Matteport-rondleidingen beschikbaar.