15 WILLIAM St 39A

APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS OP EEN HOGE VERDIEPING, IN EEN HOEK, MET UITZICHT OP HET VRIJHEIDSBEELD EN DE EAST RIVER

NIEUW GERENOVEERDE KEUKEN MET ITALIAANSE KEUKENKASTEN VAN ASTER CUCINE, DEKTON-WERKBLADEN EN EEN SUB-ZERO-KOELKAST

Woning 39A aan 15 William Street is een hoekappartement met twee slaapkamers en twee badkamers op een hoge verdieping in het Financial District. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 1.325 vierkante voet, met plafonds van ongeveer negen en een halve voet hoog, ramen van bijna zeven voet hoog en uitzicht op het oosten, zuiden en westen. Waar de meeste New Yorkse indelingen rechthoekig en doosachtig zijn, biedt deze woning uitzicht op drie kanten, een echte galerij-entree die leidt naar de centrale leefruimte van de woning, omgeven door ramen, waardoor er de hele dag licht binnenkomt.

Het appartement bevindt zich op de 39e verdieping en het uitzicht is het hoogtepunt van de woning. Vanuit de keuken- en eetkamerramen is het Vrijheidsbeeld te zien. Vanuit de hoek van de woonkamer kijkt men uit over de East River, waar altijd wel iets te zien is: zeilboten en jachten op het water, het vuurwerk op 4 juli, en zelfs Marine One die landt op de heliport vlak achter het gebouw wanneer de president naar New York vliegt.

Overal in de woning ligt een warme vloer van Birmese teakhout. De entreehal, met een ruime garderobekast, komt uit op een galerijgang waarvan de muren gemaakt lijken voor het tentoonstellen van kunst, en eindigt bij een kleine zithoek met de keuken net om de hoek.

De keuken is in de zomer van 2026 gerenoveerd en is voorzien van Italiaanse keukenkasten van Aster Cucine in matwitte lak, ultracompacte Dekton-werkbladen en gefilterd water uit de kraan, een voorziening die in het hele gebouw aanwezig is. Tot de apparatuur behoren een Sub-Zero-koelkast met vriesladen, een Bosch-inductiekookplaat, een Miele-wandoven, een Miele-vaatwasser en een geluidsgeïsoleerde InSinkErator-afvalvermaler, met een snijplank in de spoelbak binnen handbereik. Dertien kasten zorgen ervoor dat alles netjes en binnen handbereik blijft, waaronder een uittrekbare kast naast de kookplaat voor gemakkelijke toegang tot kookbenodigdheden, een kruidenrek boven de pitten en een gemotoriseerde kast boven de koelkast.

Beide slaapkamers bevinden zich in de westvleugel van het huis en worden gescheiden door een gang in plaats van een gemeenschappelijke muur, zodat elke kamer zijn privacy behoudt. De hoofdslaapkamer beschikt over extra grote ramen en een badkamer met vier sanitaironderdelen achter een schuifdeur, met een extra breed en extra diep ligbad, een regendouche, een Corian-wastafelmeubel en dubbele medicijnkastjes met geïntegreerde verlichting.

De tweede slaapkamer in de hoek, die zowel als logeerkamer als privékantoor fungeert, is voorzien van een Italiaans opklapbed van Resource Furniture, inbouwkasten van California Closets en een en-suite badkamer met drie sanitairvoorzieningen, waaronder een ligbad en een regendouchekop.

Tot de overige voorzieningen behoren een wasmachine en droger in de woning, centrale verwarming en airconditioning met meerdere zones via een Nest-systeem, en doordachte opbergruimte door het hele huis: verborgen ruimte achter de mediawand in de woonkamer voor audio- en videoapparatuur, California Closets in beide slaapkamers, waaronder een doorloopkast in de hoofdslaapkamer, en een royale privéopslagruimte op het lagere niveau van het gebouw, die bij de woning hoort. 39A is een van de slechts zeven woningen op deze verdieping.

15 William Street biedt bijna 18.000 vierkante voet aan wellness- en fitnessruimte: een zonovergoten fitnessruimte met regelmatige fitnesslessen, een verwarmd zoutwaterzwembad van 50 voet binnenshuis, een buitenjacuzzi, sauna’s en stoombaden, een half basketbalveld, een indoor squashbaan en een yogastudio. Bewoners kunnen ook gebruikmaken van de Penthouse Lounge met een aangelegd terras dat rondom het gebouw loopt, een buitenruimte op de derde verdieping met barbecues, een professionele filmzaal, een speelkamer voor kinderen en een eigen speeltuin, een overdekte hondenuitlaatplaats, een trimsalon voor huisdieren, fietsenstalling, een industriële wasruimte voor extra grote wassen en een 24-uursreceptie. Het gebouw straalt een sterk gemeenschapsgevoel uit, van groepsfitnesslessen tot een boekclub voor het hele gebouw, en het dagelijks leven is volledig onder één dak geregeld.

Het adres zelf ademt geschiedenis. Delmonico’s staat op de hoek van Beaver Street, een kruispunt dat al druk is sinds de tijd dat New York nog Nieuw-Amsterdam heette, en de rustige Queen Elizabeth II Garden ligt net om de hoek. Printemps, het Parijse warenhuis, ligt een paar blokken verderop aan One Wall Street, met Whole Foods op Broadway net daarachter. De metrolijnen 2, 3, 4, 5, 6 en R, PATH, bussen, Citi Bike en de veerdienst zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.

De weergegeven belastingen zijn gebaseerd op de belastingvermindering voor coöperaties en appartementen op grond van artikel 467-a van de New York Real Property Tax Law, die voorziet in een gedeeltelijke vermindering van de onroerendgoedbelasting voor in aanmerking komende eigenaren die hun woning als hoofdverblijfplaats bewonen.