Gelegen op een heuvel met uitzicht op het adembenemende Mill Creek en Mecox Bay, biedt 15 Little Cobb Road een zeldzame combinatie van een panoramisch uitzicht op het water, privacy en geschiedenis in het hart van Water Mill. Dit uitzonderlijke pand, gelegen in een X-overstromingszone zonder moerasgebieden en voorzien van een volledige waterkering, biedt gemoedsrust en een van de mooiste uitzichten van het East End. Ooit was dit de thuisbasis van Toby en Dan Talbot, het baanbrekende echtpaar achter de legendarische arthousebioscopen van Manhattan, waaronder de New Yorker en Lincoln Plaza Cinemas. De woning draagt een stille culturele erfenis met zich mee. Hier, ver weg van de projectiekamers van de Upper West Side, brachten de Talbots hun zomers door met uitzicht op hetzelfde water dat al generaties lang kunstenaars, schrijvers en filmmakers naar de Hamptons trekt. Het huis is ontworpen voor een ontspannen leven aan het water, met een stenen zwembad aan het water, een stenen terras, een privé-drijvend dek, overdekte veranda's en een porte-cochère, allemaal zo geplaatst dat ze de buitengewone omgeving optimaal benutten. Binnen biedt de begane grond warme en uitnodigende leefruimtes, waaronder een eetkamer en een serre, elk met een open haard, een lichte keuken met ontbijthoek en een privé-gastenverblijf met een afgeschermde veranda. Boven biedt de hoofdslaapkamer een weids uitzicht over de baai, aangevuld met extra gastenslaapkamers, kantoorruimte en flexibele kamers op de derde verdieping, met ruimte om desgewenst een volledige kelder toe te voegen. Op slechts enkele minuten van de dorpen Southampton en Bridgehampton, maar toch gelegen in een rustige enclave aan het water, is dit een huis dat de ware geest van Water Mill weerspiegelt: tijdloos, verfijnd en diep verbonden met het landschap. Een zeldzame kans om niet alleen een prachtig pand aan het water te bezitten, maar ook een stukje culturele geschiedenis van de Hamptons.