Deze gloednieuwe, moderne woning, ontworpen door de gerenommeerde architect John Berg en gebouwd door White Oak Builders, is in het voorjaar van 2025 opgeleverd en biedt 325 vierkante meter aan elegante woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen. De woning is perfect gelegen op minder dan een straat van de oceaan en beschikt over eigendomsrechten voor het Hither Hills-strand. Het biedt directe toegang tot de ongerepte kustlijn van Montauk en ligt op slechts enkele minuten van de restaurants, winkels en het bruisende sociale leven van de stad. De woning is zorgvuldig ontworpen voor zowel entertainment als het dagelijks leven en beschikt over vier ruime slaapkamers met eigen badkamer en twee extra gastentoiletten, wat comfort en privacy garandeert voor zowel de eigenaar als de gasten. Op de begane grond bevinden zich twee gastensuites met Duravit-sanitair en een gastentoilet, zodat bezoekers zich op hun gemak voelen. De tweede verdieping ontvouwt zich tot een indrukwekkende open woon- en eetruimte, met als middelpunt een op maat gemaakte chef-kokkeuken met apparatuur van Wolf, SubZero en Miele, een wijnkoelkast, een ijsblokjesmachine en een opvallend stenen kookeiland. De naadloze overgang tussen deze ruimtes maakt het ontvangen van gasten moeiteloos en ruimtelijk, terwijl de hoofdslaapkamer op dit niveau een spa-achtige badkamer met vloerverwarming biedt, en een eigen toegang tot het zwembadterras – een ideaal privétoevluchtsoord na gezelligheid. Het lichte benedenverdieping, met hoge plafonds van 2,82 m, is ontworpen als een veelzijdige uitbreiding van het huis, perfect voor een recreatie- of fitnessruimte, een extra woonkamer of gastenverblijf met een eigen slaapkamer en complete badkamer. Overal doen kamerhoge schuiframen de grenzen tussen binnen en buiten vervagen, waardoor naadloze overgangen ontstaan en het huis wordt gevuld met natuurlijk licht. Details zoals grootformaat 40 x 40 stenen vloeren, Ceppo di Gre-stenen oppervlakken in alle en-suite badkamers, gepleisterde muren door het hele huis en Watermark-armaturen tillen het ontwerp naar een hoger niveau, terwijl moderne voorzieningen zoals Sonos-audio met onzichtbare luidsprekers en voorbekabeling voor flatscreens ervoor zorgen dat het huis volledig is uitgerust voor de levensstijl van vandaag. Buiten verandert deze woning in een privéresort dat is gebouwd om gasten te ontvangen. Een spectaculair 6 x 4 meter groot infinity-edge gunite-zwembad met waterval ligt hoog op de tweede verdieping, aangevuld met bijna 93 vierkante meter aan buitenruimte. Het is een moeilijke keuze om uw tijd door te brengen op het strand of aan het zwembad, genietend van de zon die de hele dag perfect op het huis schijnt. Een mahoniehouten terras op het dak met een op maat gemaakte vuurplaats biedt een panoramisch uitzicht op de oceaan, ideaal voor de zonsondergang of een kopje koffie in de ochtend, terwijl een Bullfrog-bubbelbad en een eigen buitendouche de kustlevensstijl van Montauk belichamen. Van intieme bijeenkomsten tot feesten aan het zwembad, deze woning is zorgvuldig ontworpen om van elke gelegenheid iets bijzonders te maken. Professionele landschapsarchitectuur, een irrigatiesysteem en een garage voor twee auto's maken het pand compleet, terwijl milieubewuste voorzieningen, waaronder een fotovoltaïsch zonnepaneel in combinatie met een geothermisch HVAC-systeem met zes zones, zorgen voor uitzonderlijke energie-efficiëntie. Deze buitengewone woning combineert luxe, duurzaamheid en uitmuntend design met een indeling die is afgestemd op entertainment en gastvrijheid, en biedt een zeldzame kans om een modern architectonisch meesterwerk in Montauk te bezitten.