Dit landgoed van ruim 20 hectare, dat uit twee percelen bestaat, is zonder meer een van de meest uitzonderlijke paardensportlandgoederen in Wellington en biedt een naadloze combinatie van doordacht ontworpen paardensportvoorzieningen en een volledig vernieuwde luxe woning. De openluchtstal met 20 boxen is ontworpen voor functionaliteit op professioneel niveau en moeiteloos dagelijks gebruik, met meerdere zadelkamers, drie verzorgingsboxen, twee overdekte wasplaatsen, een wasruimte van commerciële kwaliteit, royale opslagruimte, een RO-systeem en een overdekte opslagruimte voor springmateriaal. Een prachtig afgewerkte ruiterslounge is voorzien van een complete keuken en badkamer, terwijl zich op de bovenverdieping twee ruime personeelsappartementen met één slaapkamer bevinden. De paardensportfaciliteiten blijven indruk maken met een rijbak van 45 x 90 meter met een charmante uitkijkplaats, een ronde pen van 27 meter, acht uitgestrekte paddocks, een veld van 2 hectare voor stick-and-ball en een volledig omheinde perimeter, waardoor een complete en veelzijdige trainingsomgeving ontstaat. De hoofdwoning, oorspronkelijk gebouwd in 2000, onderging van 2020 tot 2021 een uitgebreide architectonische uitbreiding en een volledige renovatie. Elk oppervlak, elk systeem en elk interieurdetail werd zorgvuldig vervangen of gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van 1047 m² biedt de woning zes slaapkamers en zeven complete en twee halve badkamers. Een opvallende suite op de bovenverdieping, ideaal als zesde slaapkamer of speelkamer, is voorzien van een kitchenette, een complete badkamer, een eigen balkon en een eigen ingang aan de buitenzijde. Andere binnenruimtes zijn onder meer een prachtig ingericht kantoor, een uitnodigende kaartkamer, een speciale hondenkamer en uitzonderlijke opbergruimtes door het hele huis, aangevuld met een volledig geklimatiseerde garage voor vier auto's. De afwerking weerspiegelt een verfijnde mix van vakmanschap op maat en moderne elegantie. Elke kamer vertelt zijn eigen designverhaal, geaccentueerd door handgeschilderde tegels, op maat gemaakte kasten van Woodland Cabinetry, Thibaut-wandbekleding, James Martin-wastafels, shiplap-details en met kalk gewassen gewelfde eikenhouten plafonds in de eetkamer. De woning is achter de muren al even indrukwekkend, met acht afzonderlijk regelbare airconditioningunits, één voor elke slaapkamer, een RO-systeem voor het hele pand en een Kohler-generator voor het hele huis. De keuken is ontworpen voor zowel entertainment als het dagelijks leven en loopt naadloos over in de belangrijkste leefruimtes. De keuken is voorzien van een Thermador-gasfornuis met zes branders en een inductiekookplaat, dubbele ovens, een Sub-Zero-koelkast en -vriezer, en een ruime bijkeuken met een extra 32-inch Sub-Zero-koelkast en -vriezer. Een speciale koffiecorner met gekoelde lades en een ijsblokjesmachine, samen met een bar uitgerust met vier Sub-Zero-koelkastlades, maakt de ruimte compleet. De master suite is een ruim privétoevluchtsoord, met twee badkamers, twee kasten, een speciale fitnessruimte en directe toegang tot het zwembadterras. Het buitenleven doet niet onder voor een privéresort, met als hoogtepunten een verzonken zwembad met ligstoelen in het water, een spa met afgeronde randen, meerdere overloopbronnen, dekjets en opvallende vuurkommen. Het uitgestrekte overdekte terras beschikt over een complete buitenkeuken met twee barbecues, koelkasten, een ijsblokjesmachine, een spoelbak en een aan de muur bevestigde tv. Een verlicht pad leidt naar de verlichte pickleballbaan met een eigen uitkijkprieel, allemaal omgeven door volgroeide, weelderige beplanting die zorgt voor privacy en rust. Een zeldzame kans om een landgoed van deze omvang, kwaliteit en vakmanschap te bezitten – waar luxe wonen en paardensport samenkomen. Meer dan een woning; het is een privétoevluchtsoord ontworpen voor het hele gezin om van te genieten. DISCLAIMER: Alle informatie die u door de makelaar en haar medewerkers over dit onroerend goed is verstrekt, is verkregen van derden, zoals de Multiple Listing Service, openbare registers en andere bronnen. Alle kopers dienen alle verstrekte informatie met betrekking tot dit onroerend goed onafhankelijk te verifiëren. De verkopers, makelaar en tussenpersoon geven geen garantie met betrekking tot de juistheid van deze informatie. Alle kopers dienen hun eigen onafhankelijke onderzoek te verrichten met betrekking tot dit onroerend goed alvorens een koopovereenkomst voor dit onroerend goed te ondertekenen.