Alle foto’s zijn digitaal bewerkt.

PRIME CARNEGIE HILL - Volledige renovatie nodig

Dit Queen Anne-herenhuis, gelegen in een klassieke, met bomen omzoomde straat in Carnegie Hill, biedt een zeldzame kans om een historische woning in de Upper East Side naar eigen inzicht te renoveren. Met een voor de buurt ruime oppervlakte is het pand zeer geschikt voor wie een luxe eengezinswoning, een opbrengstgenererende indeling of een herontwerp voor meerdere gezinnen overweegt, op slechts een korte wandeling van Central Park.

Het huis is op het breedste punt ongeveer 6 meter breed en is verdeeld over vier ruime verdiepingen plus een kelder met volledige hoogte. De buitenruimtes omvatten een zonnige tuin op het zuiden, een balkon op de tweede verdieping, een terras op de derde verdieping en een dakterras van ongeveer 35 vierkante meter. Originele elementen, zoals een statige trap, open haarden en zichtbare bakstenen, zijn behouden gebleven en bieden de mogelijkheid om het historische karakter te combineren met moderne afwerkingen. Als hoekwoning geniet de woning van uitzonderlijk veel natuurlijk licht dankzij de ligging op drie zijden. Een omheinde voordeur en een verhoogde stoep zorgen voor een opvallende uitstraling aan de straatkant.

Het herenhuis, ontworpen in 1886 door het gerenommeerde bureau Hubert, Pirsson & Co., maakt deel uit van een beperkte groep Queen Anne-woningen in opdracht van William Rhinelander. De kenmerkende architectuur omvat gedetailleerd metselwerk, decoratief metaalwerk, accenten van gebeeldhouwd steen en terracotta, en een steil leien dak met dakkapellen – kenmerken van het vakmanschap uit die periode.

Carnegie Hill biedt directe toegang tot culturele instellingen, boetieks, restaurants en groene ruimtes. Museum Mile en Central Park liggen op slechts een paar straten afstand, terwijl lokale voorzieningen zoals fitnesscentra, supermarkten en de winkelstraat op 86th Street het dagelijks leven buitengewoon gemakkelijk maken. Vervoer is moeiteloos dankzij de nabijgelegen metrolijnen 4/5/6 en Q, meerdere buslijnen, CitiBike-stations en toegang tot de FDR.