140 FRANKLIN ST 4B

Dit unieke object in het hart van Tribeca, een ruime hoekloft aan 140 Franklin Street, beslaat ruim 280 vierkante meter en vormt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en een uitmuntende afwerking.

Omringd door vijftien ramen op het zuiden en oosten baadt de woning de hele dag door in natuurlijk licht. Een indrukwekkende en toch zeer leefbare grote ruimte strekt zich uit over 12 meter, met aparte ontvangstruimtes en eetgedeeltes die de openheid en het volume behouden die men van een echte loft verwacht.

De indeling is zowel efficiënt als goed doordacht, met drie slaapkamers en drie badkamers die zijn gepositioneerd met het oog op privacy. De master suite is apart gelegen, met royale afmetingen en ruime opbergruimte op maat. De andere slaapkamers zijn ruim bemeten, elk comfortabel en gezellig.

De keuken is een op maat gemaakte Bulthaup-installatie, uitgerust met Gaggenau-apparatuur, een Miele-vaatwasser en Pitt-kookplaten, naadloos geïntegreerd in het totale ontwerp. De badkamers zijn volledig op maat gemaakt, voorzien van sanitair van Gessi en Dornbracht en verfijnde materiaalkeuzes.

De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en ontworpen door Hirsch Corti Architects en uitgevoerd door IACM. Het werk weerspiegelt een weloverwogen, door de eigenaar geleide aanpak, waarbij beslissingen zijn genomen op een niveau dat zelden wordt bereikt. Materialen en details zijn samenhangend en nauwkeurig, waaronder op maat gemaakt timmerwerk in eiken en walnoot, verfijnde stenen en pleisterafwerkingen, en deuren met nul-tolerantie, allemaal met een rustige consistentie door het hele huis toegepast.

De infrastructuur is uitgebreid en even zorgvuldig doordacht. Een dual-system, multi-zone HVAC-systeem met Nest-bediening, volledig geïntegreerde Lutron-verlichting en zonwering, Sonos-audio en WiFi van commerciële kwaliteit zijn ingebouwd en onopvallend uitgevoerd.

Oorspronkelijk gebouwd in 1887-1888 en ontworpen door Albert Wagner in neoromaanse stijl, werd 140 Franklin Street later omgebouwd tot een full-service appartementencomplex, zorgvuldig aangepast aan het moderne woonleven. Het aanbod omvat een eigen, afgesloten kelderopslagruimte.

Een echte loft in alle opzichten, uitgevoerd met een ongewoon helderheid en volledigheid. U kunt er direct intrekken en uitzonderlijk wonen.