Maak kennis met 1312 Union Street, een statig 19e-eeuws herenhuis met een karakteristieke kalkstenen gevel, ideaal gelegen in een charmante wijk in Crown Heights, tussen New York Avenue en Brooklyn Avenue. Met een woonoppervlak van ongeveer 216 m² boven de grond en een kelder van nog eens 103 m² is dit een zeldzame kans om eigenaar te worden van een architectonisch juweeltje dat zich onderscheidt door zijn omvang, vakmanschap en tijdloze karakter. Vanaf het moment dat u de statige kalkstenen gevel nadert – versierd met sierlijke gravures, gewelfde erkers en origineel smeedwerk – wordt u onmiddellijk meegevoerd naar een tijdperk van vakmanschap dat tegenwoordig zelden bewaard is gebleven. Binnen ontvouwt het huis zich met een opmerkelijke verzameling originele architectonische details, die een rijk canvas vormen voor een doordachte restauratie en moderne interpretatie. Het salonverdieping is doordacht ingedeeld met een naar de voorzijde gerichte woonkamer, een centrale bibliotheek, een formele eetkamer en een keuken aan de achterzijde, waardoor een natuurlijke flow ontstaat voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Gekenmerkt door hoge plafonds van 3,15 meter, royale proporties en overvloedig natuurlijk licht, toont deze verdieping de mooiste details van het huis, waaronder fijn bewerkt houtwerk, gecanneleerde zuilen, originele lambrisering en decoratieve open haarden met originele schoorstenen. De ingelegde hardhouten vloeren met gedetailleerde randen en inlegwerk benadrukken het vakmanschap in het hele huis. Boven biedt het huis vier goed geproportioneerde slaapkamers, die uitzonderlijke flexibiliteit bieden voor de hedendaagse levensstijl. Twee van deze kamers kunnen gemakkelijk dienst doen als thuiskantoor, kinderkamer of gastenverblijf, waardoor de ruimte zich aanpast aan uw veranderende behoeften. Plafondhoogtes van ongeveer 2,9 meter en extra grote ramen zetten het thema van licht en openheid voort, terwijl een glas-in-lood dakraam boven de trap een zachte, kleurrijke gloed over de hele bovenverdieping verspreidt. Het kelderniveau, met een plafondhoogte van ongeveer 2,4 meter, voegt zinvolle functionaliteit toe en omvat een complete badkamer en wasmachine/droger, waardoor het ideaal is voor extra woonruimte, recreatie of opslag. Gelegen op een perceel van 6,15 m x 32,75 m en met een oppervlakte van 6,15 m x 14,35 m, biedt de woning ook een privé buitenruimte met de mogelijkheid om een serene tuin te creëren – perfect voor het ontvangen van gasten of rustige ontspanning. Dit is een woning die tot de verbeelding spreekt: een naadloze samensmelting van historische grandeur en hedendaags wonen, waar originele details de basis vormen voor een echt op maat gemaakte woning. Of het nu in zijn oude glorie wordt hersteld of zorgvuldig gemoderniseerd, 1312 Union Street biedt een zeldzame kans om een erfgoedwoning te creëren die is afgestemd op de levensstijl van vandaag, met respect voor het architectonische erfgoed. Gelegen in het hart van Crown Heights, een van de meest levendige en historisch belangrijke wijken van Brooklyn, wordt de woning omringd door een rijk tapijt van vooroorlogse architectuur, culturele instellingen en een dynamische culinaire scene. Geniet van de nabijheid van Prospect Park, het Brooklyn Museum en de Brooklyn Botanic Garden, samen met een groeiend aanbod aan geliefde cafés, restaurants en buurtklassiekers. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van meerdere metrolijnen is Manhattan en daarbuiten gemakkelijk te bereiken. 1312 Union Street is meer dan een huis – het is een kans om een stukje van het architectonische erfgoed van Brooklyn te beheren en om te vormen tot een tijdloos, modern meesterwerk. De foto's zijn opgeruimd en virtueel ingericht.