Investeringsmogelijkheid in een meergezinswoning met 15 wooneenheden + kans op herpositionering

Inkomsten ter plaatse | Strategische locatie voor inbreidingsprojecten | Meerdere mogelijkheden voor waardecreatie

1302 E 52nd St biedt een zeldzame kans om een bestaand meergezinscomplex met 15 wooneenheden te verwerven, dat directe inkomsten genereert en talrijke mogelijkheden biedt voor toekomstige waardecreatie. Het object is gelegen op een strategische locatie in het centrum van Austin, vlakbij Mueller, en biedt beleggers de mogelijkheid om nu inkomsten te genereren en tegelijkertijd kansen te onderzoeken om de exploitatie te verbeteren of het object op termijn een nieuwe positie te geven.

Met de bestaande huurders biedt het pand onmiddellijke huurinkomsten, terwijl er tegelijkertijd flexibiliteit blijft bestaan voor de toekomstige bestemming ervan. Naast het optimaliseren van de huidige exploitatie als meergezinswoning, kunnen de ligging en indeling van het pand aantrekkelijk zijn voor investeerders die op zoek zijn naar alternatieve exploitatiemodellen voor woningen, ondersteunende huisvesting of huisvesting voor werknemers, concepten voor middellange termijn of co-living, of strategieën voor verbouwing of herontwikkeling op langere termijn, onder voorbehoud van de geldende bestemmingsplannen, vergunningen en het due diligence-onderzoek door de koper.

Direct aan de overkant van de straat voegt het Lancaster-project van SAFE een extra dimensie toe aan de zich ontwikkelende omgeving van het pand. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot Mueller, het Dell Children’s Medical Center, de Universiteit van Texas en het Dell Medical District, het centrum van Austin en belangrijke verkeersaders, waaronder de I-35 en de US-290.

In de buurt van Mueller vind je een grote concentratie aan winkels, eetgelegenheden, recreatiemogelijkheden, gezondheidszorg en werkgelegenheid, waaronder het Mueller Lake Park, de Mueller Farmers’ Market, Alamo Drafthouse en een groeiend aanbod aan restaurants en buurtvoorzieningen.

Voor de belegger die verder kijkt dan de huidige exploitatie, biedt 1302 E 52nd iets wat in Centraal Austin steeds moeilijker te evenaren is: een bestaand, inkomsten genererend meergezinspand op een gevestigde locatie in de binnenstad, met de flexibiliteit om verschillende strategieën te overwegen voor de toekomst.

Financiële informatie en aanvullende gegevens over het onroerend goed zijn op verzoek verkrijgbaar.