Gelegen op de top van een zeldzame, gigantische heuvelrug aan het einde van een exclusieve doodlopende straat met 11 woningen, is 1302 Collingwood Pl een werkelijk onvervangbaar, uniek verzamelobject in de Hollywood Hills. Deze ultraluxe woning ligt hoger dan de omliggende panden en biedt daarmee het meest indrukwekkende uitzicht in de straat: een adembenemend, onbelemmerd panoramisch uitzicht van 300 graden. Het weidse uitzicht omvat de schitterende skyline van Los Angeles, de spectaculaire Californische zonsondergangen en de Stille Oceaan daarachter. Deze uitzichten van wereldklasse zijn ontworpen om je volledig onder te dompelen en zijn geïntegreerd in de dagelijkse leefervaring. Ze zijn te bewonderen vanuit vrijwel elke belangrijke ruimte, waaronder de belangrijkste leefruimtes, de keuken en direct vanuit de hoofdslaapkamer, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen het opvallende interieur en het volledige stadslandschap dat zich voor je uitstrekt. Het landgoed, ontworpen door de gerenommeerde luxe-architect Richard Landry, biedt een perfecte balans tussen een sterke architectonische traditie en een uiterst functionele, lichte indeling die zijn hedendaagse concurrenten ver overtreft. De woning is gebouwd in 2014 en zorgvuldig onderhouden in een zo goed als nieuwe, instapklare staat. Ze beschikt over een superieure indeling met ruime, boven het maaiveld gelegen slaapkamers en een buitengewoon leefbare indeling. Om de aantrekkingskracht van dit instapklare pand nog te vergroten, is er een zorgvuldig samengesteld meubelpakket ter waarde van één miljoen dollar te koop, maar dit is niet inbegrepen in de vraagprijs. Buiten strekt het terrein zich uit over uitgestrekte, vlakke grond – een buitengewone zeldzaamheid voor de Hollywood Hills die vandaag de dag niet meer kan worden nagebouwd vanwege strenge moderne voorschriften voor terreinprofilering en bouwbeperkingen op hellingen. Deze enorme, vlakke achtertuin creëert een echte binnen-buiten-levensstijl en biedt ongeëvenaarde ruimte voor gezinsgebruik, privé-evenementen en grootschalige recepties voor maximaal 300 gasten. Het organiseren van evenementen van deze omvang verloopt moeiteloos dankzij een eigen oprit die leidt naar maar liefst acht overdekte parkeerplaatsen, wat een niveau van parkeergelegenheid en functionaliteit biedt dat zelden wordt aangetroffen bij woningen op een helling, aangevuld met uitstekende extra parkeermogelijkheden op straat. Gelegen op slechts 90 seconden van Sunset Plaza, maakt 1302 Collingwood Pl een einde aan de lange, zware klim die doorgaans gepaard gaat met uitzichten van dit kaliber, en combineert het moeiteloos het gemak van de stad met absolute privacy aan het einde van de straat. Door het ongeëvenaarde uitzicht, het zeldzame vlakke terrein, de immense mogelijkheden voor het ontvangen van gasten en een architectonische afkomst van topklasse te combineren, is dit landgoed een schitterend aanbod dat elke vergelijking tart.