1265 86TH St

Maak kennis met 1265 86th Street, een buitengewone vrijstaande Victoriaanse woning gelegen in een van de meest pittoreske, met bomen omzoomde straten van Dyker Heights, direct tegenover de beroemde Dyker Park Golf Course. Deze statige woning staat op een indrukwekkend perceel van 10.600 vierkante voet (106 x 100 voet) en biedt bijna 3.760 vierkante voet aan woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, plus een volledig afgewerkte kelder met een gastentoilet en een aparte ingang vanuit de tuin. De woning is geconfigureerd als een legale eengezinswoning en biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor een moeder-dochteropstelling of voor diegenen die op zoek zijn naar een grootse eengezinslevensstijl met voldoende ruimte voor iedereen. De begane grond verwelkomt u met een gracieuze, lichte indeling met formele woon- en eetkamers, een lichte serre en een veelzijdige extra kamer die ideaal is voor een thuiskantoor of studeerkamer. Deze verdieping omvat ook drie ruime slaapkamers, perfect geschikt voor het dagelijks leven. Boven, op de tweede verdieping, staat een prachtige gerenoveerde chef-kokkeuken met een groot kookeiland, roestvrijstalen apparatuur en stenen werkbladen centraal – een perfecte balans tussen vorm en functie. Grenzend aan de keuken is een gezellige hoek, ideaal voor een klein thuiskantoor of leeshoek, samen met aparte formele woon- en eetruimtes die uitkomen op een luchtig terras – de perfecte plek voor koffie in de ochtend, het ontvangen van gasten of gewoon om van het buitenleven te genieten. De derde verdieping biedt een rustig toevluchtsoord, met een woonruimte met vide en de hoofdslaapkamer, compleet met een extra, met cederhout beklede koepel en dakramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht en warmte. Door het hele huis heen worden originele historische details – waaronder gerestaureerde glas-in-loodramen, hardhouten vloeren, kroonlijsten en een grote eikenhouten trap – prachtig aangevuld met doordachte moderne upgrades, zoals nieuwe elektriciteit, verlichting en sanitair. De woning beschikt ook over vier complete badkamers en een gastentoilet, wat overal uitzonderlijk comfort en gemak biedt. Buiten is het terrein werkelijk opmerkelijk: een parkachtige oase met weelderige beplanting, volgroeide bomen en uitgestrekte groene ruimte die de sfeer van een privétoevluchtsoord in de buitenwijken oproept. Het pand omvat ook een brede bakstenen oprit en een vrijstaande garage voor vier auto's. Meerdere buitenruimtes – twee veranda's, een Trex-terras op de tweede verdieping en een volledig omheinde tuin – bieden eindeloze mogelijkheden voor gezelligheid of rustige ontspanning. Andere hoogtepunten zijn een solide bakstenen en stenen buitenkant met nieuwe Hardie-gevelbekleding en dak, en een open haard. Gelegen in de gewilde District 20-schoolzone, biedt deze uitzonderlijke woning de nabijheid van topscholen, snelbuslijnen, lokale winkels en uitstekende restaurants. Een zeldzame kans om een van de meest vooraanstaande woningen in Dyker Heights te bezitten: een tijdloos Victoriaans juweeltje dat ruimte, karakter en veelzijdigheid biedt op een ongeëvenaarde locatie.