123 PRINCE St 1

123 Prince Street ligt op een van de meest iconische kruispunten van Downtown Manhattan, namelijk Prince Street en Wooster Street. Woning nr. 1 is perfect gelegen aan de achterzijde van dit kleinschalige coöperatieve gebouw en biedt een rustig toevluchtsoord, waar je de spits van de stad helemaal niet hoort. Deze unieke triplex-loft is overal voorzien van op maat gemaakte afwerkingen. De ruime entreehal met kamerhoge kasten leidt naar een woon-/eetkamer met hoge plafonds, bakstenen muren, witte eikenhouten vloeren en een glazen wand die uitkijkt op een privé-verticale tuin, waardoor de leefruimte naadloos aansluit op de buitentuin via grote glazen schuifdeuren.

De Boffi-keuken, ontworpen door Piero Lissoni, is voorzien van een kookeiland, een inductiekookplaat, werkbladen van Corian en Pietra Cardosa, op maat gemaakte kasten en apparatuur van Miele en Gaggenau. Vlakbij onthullen schuifpanelen van matglas een thuiskantoor/mediaruimte die kan worden omgevormd tot een logeerkamer, fitnessruimte of bibliotheek.

Een architectonische trap leidt naar de hoofdslaapkamersuite, voorzien van een kleedkamer, linnenkasten en een en-suite badkamer met vloerverwarming, een Boffi-wastafelmeubel, een Kohler-bad en een regendouche. De trap op de hoofdverdieping leidt naar twee extra slaapkamers, een zithoek en een complete badkamer met glazen mozaïektegels en vloerverwarming. Beide slaapkamers hebben hoge plafonds, dakramen, inbouwkasten en grote ramen die uitkijken op de verticale tuin.

Tot de extra voorzieningen behoren centrale airconditioning, thermostatisch geregelde verwarming met Runtal-radiatoren, een wasruimte met een LG-wasmachine en -droger, opbergkasten, een uitschuifbaar 110-inch thuisbioscoopscherm met surround sound, op maat gemaakte ledverlichting en een door Boffi ingericht gastentoilet.

Dit door Albert Wagner in 1891 ontworpen boutique-coöperatiegebouw met 7 appartementen is financieel gezond en wordt goed beheerd. Verbeteringen aan het gebouw omvatten een vernieuwde lift, ketel, warmwatertank, gerestaureerde keldergewelven en gevel, en een opgeknapte lobby. Er rust geen hypotheek op het pand en het gebouw beschikt over een permanente gebruiksvergunning. 123 Prince ligt in de historische Cast-iron District van Soho, midden tussen de meest gerenommeerde restaurants, hotels en winkels van Soho.