1110 Sutton Way

Een buitengewone koopje voor minder dan $20.000 per maand in het hart van Beverly Hills. Deze gelijkvloerse California-ranch met 4 slaapkamers en 5 badkamers ligt ten noorden van Sunset Boulevard op een prachtig, vlak perceel van 19.000 vierkante voet en biedt ongeveer 3.639 vierkante voet woonoppervlak, een groot verwarmd zwembad, een uitgestrekt grasveld en uitstekende parkeermogelijkheden – en dat alles op slechts een steenworp afstand van The Beverly Hills Hotel. Het pand ligt in een doodlopende straat met volgroeide beplanting en schilderachtige uitzichten op de canyon en de bossen. Het biedt een besloten woonomgeving, terwijl het toch dicht bij de winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden van wereldklasse in Beverly Hills ligt, evenals nabijgelegen parken en wandelpaden, waaronder Franklin Canyon Park. Omdat het adres in het hart van Beverly Hills ligt, valt de woning ook onder de bevoegdheid van de politie- en brandweerkorpsen van de stad Beverly Hills. Binnen benadrukken de royale woon- en ontvangstruimtes het karakter van de woning door middel van zichtbare balken, met hout beklede wanden, op maat gemaakte inbouwkasten, decoratieve glas-in-loodramen en meerdere open haarden. Een doorloopbar verbindt de woonkamer met de gezins- en eetruimte, terwijl glazen schuifdeuren direct uitkomen op de achtertuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat en gasten zich gemakkelijk kunnen verplaatsen. Airconditioning met twee zones zorgt voor extra comfort in het hele huis. Een extra multifunctionele ruimte naast de hoofdslaapkamer biedt waardevolle flexibiliteit en kan dienen als thuiskantoor, studeerkamer, fitnessruimte, speelkamer of privéretraite. Het uitgestrekte terrein aan de achterzijde is een belangrijk hoogtepunt, met een groot verwarmd zwembad, een terras, een breed grasveld en volgroeide beplanting – een ideale omgeving om gasten te ontvangen, te ontspannen en te genieten van de levensstijl van Zuid-California. Een ander opvallend kenmerk is de grote halfronde oprit, die naast de aangrenzende garage voor twee auto’s parkeergelegenheid biedt voor meer dan 10 voertuigen – een zeldzaam gemak in Beverly Hills. Gelegen binnen het Beverly Hills Unified School District is dit een zeldzame kans om een ruime gelijkvloerse woning te huren met uitzonderlijke buitenruimte op een ongewoon groot, vlak perceel in het hart van Beverly Hills. Per direct beschikbaar en ongemeubileerd aangeboden. De eigenaar betaalt voor het reguliere tuinonderhoud en het onderhoud van het zwembad; de huurder betaalt de energiekosten. Minimale huurperiode van één jaar. Huisdieren worden in overweging genomen. Roken is ten strengste verboden.