11 Pine Tree Lane, gelegen aan een van de mooiste stukken van Moriches Bay, is een nieuw ontworpen landgoed aan het water dat moderne kustarchitectuur combineert met een verfijnde, uiterst functionele indeling. Het pand, gelegen op een ruim perceel aan de baai met zorgvuldig geplande terugsprongen en een strategische ligging, is ontworpen om privacy, natuurlijk licht en een onbelemmerd uitzicht op het water te maximaliseren – en biedt zo een authentieke levensstijl aan het water in de Hamptons.

Deze woning in overgangsstijl, die door ONE DEVELOPMENT zal worden gebouwd, combineert moderne en traditionele elementen en zal naar verwachting drie verdiepingen tellen, met acht slaapkamers en negen en een halve badkamer. Het ontwerp omvat meerdere leefruimtes en een flexibele indeling die zowel geschikt is voor het dagelijks leven als voor grootschalige feestjes.

De begane grond is ontworpen als een lichte, open ruimte met een ruime woonkamer, eethoek en een professionele keuken, die allemaal uitkijken op de achtertuin en de buitenruimtes aan het water. Een slaapkamersuite op de begane grond biedt flexibiliteit voor gasten, familie of als privéruimte om te werken.

De tweede verdieping is ontworpen met een evenwichtige indeling van de slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en ruime kastruimte, aangevuld met extra slaapkamers en gemeenschappelijke woonruimtes. Architectonische elementen zoals open ruimtes die doorklinken naar beneden en een tweede zitkamer versterken het ruimtelijke gevoel, de doorstroming en de verbinding tussen de verschillende ruimtes in het hele huis.

Het buitenleven staat centraal bij dit pand. De plannen omvatten een terras aan het water, een pergola en een ingebouwd zwembad met geïntegreerde spa, allemaal zorgvuldig gepositioneerd om te profiteren van het panoramische uitzicht op het water en de zonsondergang boven Moriches Bay. De locatie beschikt ook over een 45 meter lange steiger met schotwand, een 26 meter lange pier en een 9 meter lange laadsteiger, wat uitzonderlijke toegang tot het water biedt. Andere hoogtepunten zijn de professioneel aangelegde tuinen, ruimte voor pickleball en meerdere afgebakende zones voor buitenleven en entertainment.

De woning wordt gebouwd volgens hoge ontwerpnormen en met behulp van moderne bouwtechnieken en zal worden voorzien van Marvin-ramen, een houten gevel en een houten dak, evenals een oprit van grind en steen. De woning wordt gebouwd volgens de voorschriften voor overstromingsgebieden, wat zorgt voor duurzaamheid, veerkracht en comfort het hele jaar door.

Dit is een zeldzame kans om een nieuw ontworpen landgoed aan het water in Westhampton te verwerven, met directe toegang tot de baai, uitgebreide buitenvoorzieningen en de mogelijkheid om een luxe woning naar eigen smaak in te richten in een van de meest gewilde kustgebieden van de Hamptons. Deze advertentie kan afbeeldingen bevatten die digitaal zijn bewerkt of virtueel zijn ingericht. Originele, onbewerkte afbeeldingen zijn op verzoek verkrijgbaar