11 Hampton St

Deze tijdloze woning in koloniale stijl uit de jaren twintig, gelegen in het hart van het gewilde South Sayville, combineert op prachtige wijze klassieke architectonische kenmerken met doordachte renovaties en moderne voorzieningen. Deze uitnodigende woning met vier slaapkamers en 2,5 badkamers biedt de perfecte balans tussen historische elegantie en comfortabel dagelijks wonen.

U komt binnen via de charmante, overdekte veranda, een uitnodigende plek om ’s ochtends te ontspannen met een kopje koffie of aan het eind van de dag tot rust te komen, voordat u de ruime, formele woonkamer binnenstapt. De woonkamer heeft veel karakter en is voorzien van elegante balkenplafonds, prachtige hardhouten vloeren van sparrenhout, opvallende kniehoge ramen die de oorspronkelijke architectonische charme van het huis benadrukken, op maat gemaakte houten radiatorbekledingen en openslaande deuren die naar het aangrenzende kantoor/studeerkamer leiden, waardoor een naadloze overgang ontstaat terwijl de tijdloze uitstraling van deze klassieke koloniale woning behouden blijft.

De formele eetkamer, eveneens voorzien van een cassetteplafond, leent zich uitstekend voor intieme diners of grootschalige recepties. Een openslaande deur geeft toegang tot de prachtig ingerichte woonkeuken met granieten werkbladen, een Thermador-gasfornuis met convectiefunctie en magnetron, royale kasten en ruim werkblad. De keuken loopt naadloos over in de aangrenzende werkkamer/zithoek, die flexibele ruimte biedt voor thuiswerken, hobby’s of als extra zithoek.

Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van prachtige grenen vloeren met brede planken die het vakmanschap uit de jaren twintig van de vorige eeuw weerspiegelen. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een eigen complete badkamer en drie aparte kasten, die uitzonderlijk veel opbergruimte bieden. Drie extra slaapkamers, een tweede complete badkamer en een handige linnenkast met dubbele deuren maken de bovenverdieping compleet.

Tot de overige voorzieningen in het interieur behoren op maat gemaakte houten radiatorroosters door het hele huis, prachtige vijfdelige massief houten binnendeuren, een centraal stofzuigsysteem voor de eerste en tweede verdieping met een buitenaansluiting voor het schoonmaken van de auto, vier kanaalloze verwarmings- en airconditioningunits, centrale airconditioning op de tweede verdieping, verwarming en kookvoorzieningen op gas, een opklapbare zolder met een zolderventilator voor het hele huis, en een vrijstaande garage voor één auto.

De volledig onderkelderde woning biedt uitzonderlijke opslagruimte en toekomstige mogelijkheden, met toegang vanuit het huis, BILCO-deuren naar de achtertuin, een rondomlopend Frans afvoersysteem met dompelpomp, een wasruimte en vernieuwde technische installaties, waaronder een verwarmingsketel uit 2019 en een AO Smith-boiler uit 2013.

De privétuin is ontworpen voor zowel het dagelijks leven als voor ontspannen gezelligheid en beschikt over een terras van straatstenen over de volledige breedte, met uitzicht op het ingebouwde zwembad met vernieuwd metselwerk, geheel omgeven door een onderhoudsvriendelijke vinylomheining. Een ingebouwd sproeisysteem met drie zones maakt deze prachtig onderhouden buitenruimte compleet.

Deze uitzonderlijke woning is ideaal gelegen in het hart van South Sayville, op slechts een steenworp afstand van het charmante dorpscentrum, de veerboten naar Fire Island, het strand aan het water, jachthavens, parken, boetiekjes, lokale restaurants en de Long Island Rail Road. Originele architectonische details en doordachte renovaties zorgen samen voor een woning die haar historische karakter in ere houdt en tegelijkertijd het comfort van het moderne leven omarmt. Dit maakt het een zeldzame kans om een klassieke koloniale woning te bezitten in een van de meest geliefde kustwijken van Sayville.