Welkom op Tellem Drive 1071, een betoverende combinatie van tijdloze architectuur en moderne voorzieningen, gelegen in de gewilde wijk Marquez Knolls in Pacific Palisades. Deze ruime woning, die voor de tweede keer in 48 jaar te koop wordt aangeboden, beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers en staat op een royaal perceel van ruim 1.300 m² dat vrijwel geheel vlak en bruikbaar is, wat een uitzonderlijke mate van privacy en veelzijdigheid biedt. Ervaar de essentie van het Californische leven in dit huis. Het ontwerp kenmerkt zich door hoge gewelfde houten plafonds, grote ramen en glazen schuifdeuren die een overvloed aan natuurlijk licht in elke kamer binnenlaten. Geniet van de naadloze overgang tussen binnen en buiten, aangezien bijna elke ruimte uitkomt op een eigen patio, balkon of buitenruimte, omgeven door volgroeide bomen en uitzicht op de vallei. De belangrijkste leefruimtes lopen moeiteloos over in de achtertuin, een oase van ontspanning en vermaak, compleet met een sprankelend zwembad van 10,5 meter, een verhoogde spa, een buitendouche, een ingebouwde barbecue en meerdere ruimtes voor bijeenkomsten.De plattegrond omvat drie slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan één een rustige master suite is met uitzicht op de oceaan en de Queen's Necklace. Een extra slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond biedt flexibiliteit voor diverse doeleinden. De woning beschikt ook over een vergunde ADU met een eigen ingang, keuken en badkamer, die ongeveer 42 m² extra ruimte biedt, ideaal voor familie, bezoekers, een privéwerkruimte of potentiële inkomstenmogelijkheden. De koper dient de vergunningen en het vloeroppervlak te verifiëren. Het vakmanschap van de woning komt tot uiting in de massief witte eikenhouten vloeren, de op maat gemaakte inbouwkasten van zwart walnoothout, twee gezellige open haarden met Heath Tile-schoorsteenmantels en een goed uitgeruste keuken met apparatuur van Sub Zero, Wolf en Gaggenau. De hoofdbadkamer is een luxe toevluchtsoord met vloerverwarming en hoogwaardige sanitair. Het pand is in 2017 en 2018 grondig gerenoveerd en heeft in de loop der jaren aanzienlijke investeringen en zorg ontvangen, waaronder maatregelen voor de stabilisatie van de helling, verbeteringen aan de afwatering, het vastzetten van de fundering, uitgebreide brandwerende verbeteringen die in 2021 zijn voltooid, en professionele sanering na de branden in Palisades, wat de toewijding van de eigenaren aan kwaliteit, veerkracht en doordacht beheer weerspiegelt.1071 Tellem Drive is een zeldzaam aanbod dat het beste van het leven aan de kust van California belichaamt, waarbij het karakter van het midden van de vorige eeuw, modern comfort en uitzonderlijke flexibiliteit worden gecombineerd in een van de meest gewilde wijken van Pacific Palisades.