Een uitzonderlijke kans om een klassiek 'Post & Beam'-rendementspand met 5 wooneenheden te verwerven, dat grotendeels in originele, goed onderhouden staat verkeert. Gelegen in een rustige woonstraat in een van de meest gewilde wijken van Santa Monica, is dit pand bij uitstek geschikt voor zowel beleggers als eigenaars-bewoners. Elke wooneenheid beschikt over een eigen balkon en een overdekte parkeerplaats met extra opslagruimte, terwijl een wasruimte op het terrein voor extra dagelijks comfort zorgt. De bovenste units bieden uitzicht op de boomtoppen, kamerhoge ramen en veel natuurlijk licht, wat de architectonische aantrekkingskracht versterkt. De originele houten lambrisering en kenmerkende glazen elementen zijn intact gebleven, wat liefhebbers van Post & Beam-architectuur een zeldzame kans biedt om een pand met authentiek mid-century karakter te bezitten. Met één unit die momenteel leegstaat (voorheen verhuurd voor $ 3.200/maand), biedt het pand onmiddellijk rendement door verhuur en het potentieel om het rendement op lange termijn te verbeteren. Zodra het pand volledig is verhuurd, levert het een cap-rate op van ongeveer 5%, in lijn met de marktverwachtingen in Santa Monica. Relatief lage exploitatiekosten, gecombineerd met aanzienlijke recente kapitaalverbeteringen, waaronder ongeveer $ 181.000 geïnvesteerd in nieuwe balkons en trappen (volledig geïnspecteerd en goedgekeurd), evenals vernieuwde elektriciteitspanelen in alle units, zorgen voor een aantrekkelijke mix van stabiliteit en toekomstige groei. Gelegen nabij Santa Monica College en iets meer dan een mijl van Main Street en Santa Monica Beach, biedt het pand het beste van het leven in Westside. Geniet van de nabijheid van de levendige eet- en winkelscene van Abbot Kinney en het populaire "Mini Kinney" in Ocean Park, waardoor dit een zeer gewilde verhuurlocatie is met een consistent sterke vraag. Met lage leegstand, een uitstekende aantrekkingskracht voor huurders en duidelijk opwaarts potentieel, vertegenwoordigt dit juweeltje van een pand een uitmuntende langetermijninvestering op een locatie die moeilijk te evenaren is!