103 W 122ND St

Een kant-en-klaar brownstone in Harlem met veel flexibiliteit en lichtinval

Gelegen in een van de mooiste, met bomen omzoomde straten van Harlem, is 103 West 122nd Street een volledig gerenoveerd, 6 meter breed herenhuis voor drie gezinnen dat een zeldzame combinatie van tijdloos karakter en eigentijds design biedt. Of u nu op zoek bent naar een solide investering om aan uw portefeuille toe te voegen, een woning om zelf in te wonen en inkomsten te genereren, of een toekomstige verbouwing tot eengezinswoning, deze woning biedt zowel veelzijdigheid als stijl.

Elk van de drie perfect ingerichte woningen in dit herenhuis van ongeveer 390 m² biedt een doordacht ontworpen appartement met twee of drie slaapkamers (flexibel in te richten) met hoge plafonds – sommige tot wel 3,65 meter – en royale afmetingen. Open chef-keukens lopen over in sfeervolle woon- en eetruimtes, terwijl spa-achtige badkamers, centrale airconditioning en wasmachines/drogers in de woningen, evenals ruime kasten en opbergruimte, en zorgvuldig gerestaureerde originele details overal gemak, comfort en karakter toevoegen. Met zowel noord- als zuidligging is elke ruimte de hele dag door gevuld met prachtig en helder natuurlijk licht. De woning op tuinniveau biedt exclusieve toegang tot een ruime, privé-achtertuin en terras – een rustig toevluchtsoord van 770 SF, perfect voor dineren in de buitenlucht, tuinieren of een rustig uitje in het hart van de stad.

103 West 122nd Street functioneert momenteel als een solide, kant-en-klare vastgoedbelegging, met de extra flexibiliteit om aan diverse toekomstige bestemmingen te voldoen. Een nieuwe eigenaar zou ervoor kunnen kiezen om in een van de ruime woningen te wonen en de andere te verhuren, waardoor een handig scenario ontstaat waarbij men zelf in de belegging woont. Als alternatief biedt het pand de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een twee- of eengezinswoning voor wie op zoek is naar meer ruimte. Momenteel wordt het pand beheerd door Rove Travel, dat zowel het onderhoud als de kortetermijnverhuur voor de eigenaar verzorgt. Hun diensten omvatten gastencoördinatie, marketing en dagelijkse logistiek, wat een gestroomlijnde optie biedt voor eigenaren die huurinkomsten willen genereren zonder dat ze daar zelf actief bij betrokken hoeven te zijn.

Gelegen om de hoek van Lenox Avenue – ooit door Langston Hughes omschreven als 'Harlem's Heartbeat' – en een blok verwijderd van Marcus Garvey Park, evenals in de directe nabijheid van zowel Morningside als Central Park, is 103 West 122nd Street perfect gelegen te midden van de weelderige groene ruimtes van deze beroemde wijk, evenals het bruisende stadsleven. In de buurt vindt u lokale favorieten om te dineren, zoals het beroemde soulfood-restaurant Sylvia's en het bekroonde Red Rooster van Marcus Samuelsson, evenals een Whole Foods, cafés en lokale winkels, allemaal binnen een paar korte blokken afstand. Het forenzen door de stad en daarbuiten wordt gemakkelijk gemaakt door de zeer nabije toegang tot het openbaar vervoer via de metrolijnen 2/3 en A/B/C/D.

103 West 122nd Street is een mix van functionaliteit, schoonheid en potentieel en biedt een werkelijk unieke kans om een stukje van het roemrijke verleden van Harlem te bezitten, vernieuwd voor het moderne leven.