Maak uw droom werkelijkheid met dit goedgekeurde bouwproject in East Marion.

Laat deze kans niet voorbijgaan om uw droomhuis te bouwen in een van de meest gewilde locaties van East Marion aan de North Fork. Dit ruime perceel van 1,16 acre wordt aangeboden met goedgekeurde bouwvergunningen voor een eengezinswoning van 2900 vierkante voet plus een bijgebouw van 1200 vierkante voet, waardoor het een kant-en-klare kans is waarbij het zware werk al is gedaan. De goedgekeurde plannen bieden flexibiliteit, waarbij het bijgebouw ideaal is voor een vrijstaande garage, een poolhouse of een bijgebouw met gastenverblijf (onder voorbehoud van gemeentelijke voorschriften en definitieve goedkeuringen). De royale perceelgrootte biedt voldoende ruimte voor een doordachte landschapsinrichting, buitenleven en de mogelijkheid voor een zwembad (te verifiëren door de koper), waardoor een omgeving ontstaat die perfect geschikt is voor het ontspannen leven in North Fork.

Een opmerkelijke locatie dankzij de nabijheid van Rocky Point Beach, dat zich iets verderop in dezelfde straat bevindt. Algemeen beschouwd als het mooiste strand aan de Sound op de North Fork. Rocky Point staat bekend om zijn kalme water, weidse uitzichten op de zonsondergang en ongerepte kustlijn, en biedt een ongeëvenaarde strandervaring – ideaal om te zwemmen, te suppen, te kajakken en te genieten van lange zomeravonden aan het water. Doordat het op slechts een steenworp afstand ligt, bevindt u zich midden in een van de meest begeerde kustlevensstijlen van de regio.

Het pand is ideaal gelegen in een van de meest gewilde gehuchten van North Fork en ligt bovendien vlak bij gerenommeerde wijngaarden, boerderijwinkels en Greenport Village, waar u een levendige mix vindt van restaurants, koffiebars, boetiekjes en dagelijkse voorzieningen.

Nu de vergunningen al zijn verkregen en de plannen klaar zijn, is een groot deel van de voorbereidende werkzaamheden al afgerond, waardoor de volgende eigenaar efficiënt en met vertrouwen verder kan gaan. Een uitzonderlijke kans voor eindgebruikers, kopers van een tweede woning of investeerders die op zoek zijn naar nieuwbouwpotentieel op een toplocatie in East End. Het betreft de verkoop van een perceel met een goedgekeurde, geldige vergunning.