Leven aan het water! Een onberispelijk onderhouden woning aan het water in Noyac, met een eigen aanlegsteiger en een weids panoramisch uitzicht over Noyac Bay naar Shelter Island en de North Fork – een uitzonderlijk en steeds zeldzamer wordend aanbod op de huidige markt in de Hamptons. Deze woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt ongeveer 1.600+/- sq. ft. woonoppervlak en een indeling die direct bewoonbaar is, terwijl er tegelijkertijd ruime mogelijkheden zijn om het pand in de loop van de tijd te moderniseren, uit te breiden of een nieuwe invulling te geven (afhankelijk van vergunningen). De echte waarde ligt in de omgeving: weidse uitzichten over het open water in meerdere richtingen, een uitgestrekte hemel en het steeds veranderende licht dat de ervaring aan het water kenmerkt. Geniet van directe toegang tot de baai vanaf uw aanlegsteiger – perfect voor varen, kajakken of paddleboarden – en kom thuis bij zonsondergang. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de winkels, restaurants en jachthavens van Sag Harbor Village, biedt dit pand een zeldzame balans tussen privacy en gemak. Aangezien de bestaande aanlegsteigerinfrastructuur en dit niveau van toegang tot het water steeds moeilijker te evenaren zijn, vormt dit een aantrekkelijke kans voor zowel levensstijl als waarde op de lange termijn.