10 W 9TH St

10 West 9th Street is een statig en historisch rijk herenhuis van 25 voet breed en ongeveer 7.600 vierkante voet groot, gelegen in de exclusieve Gold Coast van Greenwich Village, op een steenworp afstand van Fifth Avenue en Washington Square Park. Dit zes verdiepingen tellende herenhuis in Griekse Revival-stijl, gebouwd in 1841 door de welgestelde houthandelaar Thomas McKie, belichaamt de elegantie van zijn tijdperk en biedt een zeldzame kans – de eerste in zes decennia – om eigenaar te worden van dit unieke stukje geschiedenis van Greenwich Village en deel uit te maken van het volgende hoofdstuk ervan.

Al bijna twee eeuwen lang heeft dit huis, gelegen aan de zuidkant van West 9th Street, een buitengewone reeks bewoners en bezoekers verwelkomd en gediend als een bruisende ontmoetingsplaats voor vooraanstaande kunstenaars, schrijvers en intellectuelen, waarmee het de energie en originaliteit weerspiegelt die deze buurt altijd hebben gekenmerkt. Vandaag de dag staat dit indrukwekkende herenhuis bekend als een prachtig bewaard gebleven architectonisch juweel en een getuigenis van de artistieke en culturele erfenis van Greenwich Village.

De architectuur van het huis is net zo bijzonder als zijn geschiedenis. Een prachtig koperen mansardedak omlijst een onnavolgbare glazen wand met dakramen over twee verdiepingen, die de duplex op de 5e verdieping en de plafonds van 17' overspoelt met zacht noordelijk licht. Deze bovenste twee verdiepingen werden in 1922 gebouwd door de beroemde kunstenaar William Glackens, oprichter van de Ashcan School, en zijn vrouw, de kunstenares Edith Dimock, die ze gebruikten als een grootse kunstenaarsatelier, compleet met een terras op de vijfde verdieping dat uitkijkt over de tuin en de bomen. Het werk van Glackens was zeer gewild bij verzamelaars en hing in het Metropolitan Museum of Art, de Corcoran Gallery, het Carnegie Institute, de Addison Gallery en vele vooraanstaande privécollecties.

De salonverdieping beschikt over een enorme, open woon- en eetkamer, plafonds die meer dan 13' hoog reiken, twee antieke open haarden, prachtige pilasters, kapitelen en lijstwerk, en massieve gerestaureerde deuren. Een raamwand over de volledige breedte, van vloer tot plafond, leidt naar het achterterras, dat uitkomt op een grote, zonnige, op het zuiden gelegen privétuin, geflankeerd door hoge, volgroeide bomen.

Het tuinniveau biedt de mogelijkheid tot een enorme, over de volledige lengte doorlopende ruimte die direct uitkomt op de achtertuin, of kan in de huidige indeling worden behouden, met onder meer een studio-appartement met een aparte ingang onder de veranda, perfect voor gasten, huishoudelijk personeel of als kantoor.

Een volledige kelderverdieping, die kan worden heringericht als fitnessruimte, spa, speelkamer of thuisbioscoop, herbergt momenteel de verwarmingsketel en enorme opslagruimtes.

Het huis beschikt over andere indrukwekkende architectonische details, waaronder zes open haarden (sommige met originele schoorsteenmantels en omlijstingen), een originele Nederlandse oven, plafonds van meer dan 11' in de slaapkamers op de derde verdieping, twee extra dakramen op de zesde verdieping, een warme bakstenen gevel afgewerkt met brownstone, een indrukwekkende veranda met gedetailleerd smeedwerk met rozetten, palmetten en Griekse sleutelmotieven, een voordeur omlijst door hoge pilasters met acanthuskapitelen, en een bovenlicht met drie ruiten dat natuurlijk licht binnenlaat in de buitenfoyer.

Een bestaande, vier verdiepingen tellende achteraanbouw leent zich voor tal van mogelijke bestemmingen voor de toekomstige huiseigenaar, waaronder een ontbijtkamer, thuiskantoren, gastenkamers en extra privébuitenruimtes. Onder voorbehoud van goedkeuring door de LPC en het DOB zou deze ook kunnen dienen als basis om de huidige oppervlakte van het pand uit te breiden, iets wat verschillende buren in het afgelopen decennium met succes hebben gerealiseerd.

Dit extra brede herenhuis van zes verdiepingen met een op het zuiden gelegen tuin kan leeg worden opgeleverd en is in de huidige markt perfect gepositioneerd om in zijn oorspronkelijke grandeur te worden hersteld als een persoonlijk herenhuis in Greenwich Village. Mis deze kans niet om 10 West 9th Street uw eigen thuis te maken.

Aanvullend marketingmateriaal is op verzoek verkrijgbaar en bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk op afspraak.