10 West 9th Street is een statig en historisch rijk herenhuis van 7,6 meter breed en ongeveer 700 vierkante meter groot, gelegen in de prestigieuze Gold Coast van Greenwich Village, op een steenworp afstand van Fifth Avenue en Washington Square Park. Het zes verdiepingen tellende pand in Griekse Revival-stijl werd in 1841 gebouwd door de rijke houthandelaar Thomas McKie en belichaamt de elegantie van zijn tijd. Het biedt een zeldzame kans – de eerste in zestig jaar – om dit unieke stukje geschiedenis van Greenwich Village te bezitten en deel uit te maken van het volgende hoofdstuk.

Al bijna twee eeuwen lang heeft dit huis, gelegen aan de zuidkant van West 9th Street, een buitengewone reeks bewoners en bezoekers verwelkomd en gediend als een levendige ontmoetingsplaats voor vooraanstaande kunstenaars, schrijvers en intellectuelen, als weerspiegeling van de energie en originaliteit die deze buurt altijd heeft gekenmerkt. Vandaag de dag staat dit indrukwekkende herenhuis bekend als een prachtig bewaard gebleven architectonisch juweel en een getuigenis van de artistieke en culturele erfenis van Greenwich Village.

De architectuur van het huis is net zo bijzonder als zijn geschiedenis. Een prachtig koperen mansardedak omlijst een onnavolgbare twee verdiepingen hoge wand met dakramen die de duplex op de 5e verdieping en zijn 5 meter hoge plafonds overspoelt met zacht noordelijk licht. Deze bovenste twee verdiepingen werden in 1922 gebouwd door de beroemde kunstenaar William Glackens, oprichter van de Ashcan School, en zijn vrouw, de kunstenares Edith Dimock, die ze gebruikten als een groot kunstenaarsatelier, compleet met een terras op de 5e verdieping met uitzicht op de tuin en de bomen. Het werk van Glackens werd veel verzameld en hing in het Metropolitan Museum of Art, de Corcoran Gallery, het Carnegie Institute, de Addison Gallery en vele opmerkelijke privécollecties.

De salonverdieping beschikt over een enorme, open woon- en eetkamer, plafonds die meer dan 4 meter hoog zijn, twee antieke open haarden, prachtige pilasters, kapitelen en lijstwerk, en massieve gerestaureerde deuren. Een raamwand over de volledige breedte, van vloer tot plafond, leidt naar het achterterras, dat uitkomt op een grote, zonnige, op het zuiden gelegen privétuin, geflankeerd door hoge, volgroeide bomen.

Het tuinniveau biedt de mogelijkheid van een enorme, doorlopende ruimte die direct uitkomt op de achtertuin, of kan in de huidige configuratie worden behouden, met een studio-appartement met een aparte ingang onder de veranda, perfect voor gasten, huishoudelijke hulp of kantoorgebruik.

Een volledige kelderverdieping, die kan worden omgevormd tot een fitnesscentrum/spa/speelkamer/bioscoop, herbergt momenteel de verwarmingsketel en enorme opslagruimtes.

Het huis beschikt over andere indrukwekkende architectonische details, waaronder zes open haarden (sommige met originele schoorsteenmantels en omlijstingen), een originele Nederlandse oven, plafonds van meer dan 3,35 m in de slaapkamers op de 3e verdieping, twee extra dakramen op de 6e verdieping, een warme bakstenen gevel afgewerkt met brownstone, een indrukwekkende veranda met gedetailleerd smeedwerk met rozetten, palmetten en Griekse sleutelmotieven, een voordeur omlijst door hoge pilasters met acanthuskapitelen, en een bovenlicht met drie ruiten dat natuurlijk licht binnenlaat in de buitenfoyer.

Een bestaande, vier verdiepingen tellende achteruitbouw leent zich voor vele mogelijke toepassingen voor de toekomstige huiseigenaar, waaronder een ontbijtruimte, thuiskantoren, gastenkamers en extra privé-buitenruimtes. Onder voorbehoud van goedkeuring door de LPC en het DOB zou deze ook kunnen dienen als basis voor uitbreiding van de huidige oppervlakte van het pand, een onderneming die in het afgelopen decennium door verschillende buren met succes is volbracht.

Dit extra brede herenhuis van zes verdiepingen met een op het zuiden gelegen tuin kan leeg worden opgeleverd en is in de huidige markt perfect gepositioneerd om in zijn oorspronkelijke grandeur te worden hersteld als een persoonlijk herenhuis in Greenwich Village. Mis deze kans niet om 10 West 9th Street uw thuis te maken.

Aanvullend marketingmateriaal is op verzoek verkrijgbaar en bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk op afspraak.