Commercieel
Over ons & Diensten
Overzicht
Het volledige pakket geïntegreerde vastgoeddiensten van Douglas Elliman Commercial is op maat gemaakt om meetbare waarde te bieden aan klanten, variërend van investeerders, eigenaren en ontwikkelaars tot huurders in diverse sectoren. Ons multidisciplinaire team heeft een bewezen staat van dienst in het ontdekken van veelbelovende kansen en het bedenken van creatieve oplossingen voor zelfs de meest complexe uitdagingen op het gebied van commercieel vastgoed. We doen dit door op de hoogte te blijven van opkomende markt- en zakelijke trends, gebruik te maken van inzichten die zijn opgedaan tijdens tientallen jaren praktijkervaring en een beroep te doen op een uitgebreid netwerk van contacten op hoog niveau.
Contacten
California Commercial (Los Angeles)
- 150 El Camino Drive, Suite 300, Beverly Hills, CA 90212
- KANTOOR: 310.595.3888
- e-mail: Stan.smith@elliman.com
- 11990 San Vicente Blvd, Suite 100, Los Angeles, CA 90049
- Kantoor: 949.270.0440
- E-mail: Freddy.Babayan@Elliman.com
California Commercial (Orange County)
- 12 Corporate Plaza, Suite 100, Newport Beach, CA 92660
- Kantoor: 949.270.0440
- E-mail: Freddy.Babayan@Elliman.com
- 28202 Cabot Rd, Suite 510, Laguna Niguel, 92677
- Kantoor: 949.354.0450
- E-mail: Brad.Feldman@Elliman.com
California Commercial (San Diego)
- 853 Camino Del Mar, Suite 100, Del Mar, CA 92041
- Kantoor: 619.363.4038
- E-mail: Dan.Tomasi@Elliman.com
Colorado Commercieel
- 310 Market Street, eerste verdieping, Basalt, CO 81621
- Kantoor: 970.925.8810
- E-mail: Gabe.Molnar@Elliman.com
Nevada Commercieel
- 1700 S. Pavilion Center Dr, Suite 150, Las Vegas, NV, 89135
- Kantoor: 702.616.1910
- E-mail: Don.Kuhl@Elliman.com
New York City Commercieel
- 575 Madison Ave, New York, NY 10022
- Kantoor: 212.891.7600
- E-mail: Louis.Puopolo@Elliman.com
Long Island Commercieel
- 550 Smithtown Bypass Ste.117, Smithtown, NY 11787
- Kantoor: 631.858.2460
- E-mail: Michael.Murphy@Elliman.com
Texas Commercieel (Austin)
- 1717 W. 6th Street, Suite 190, Austin, TX 78703
- Kantoor: 512.866.3795
- E-mail: cuatro.kowalski@elliman.com
Texas Commercial (Dallas)
- 4514 Travis Street, Suite 200, Dallas, TX 75205
- Kantoor: 469.273.1431
- E-mail: concho.minick@elliman.com
Texas Commercial (Houston)
- 2800 Kirby Drive, Suite A-206, Houston, TX 77098
- Kantoor: 281.652.5588
- E-mail: suede.vossos@elliman.com
VERTEGENWOORDIGING VAN HUURDERS
Het vinden van de ideale kantoor- of winkelruimte is een veelzijdige onderneming. Om te beoordelen of uw huidige ruimte voldoet aan uw behoeften op korte of lange termijn, is zowel een brede visie als een gedetailleerde analyse vereist. Bij Douglas Elliman Commercial streven we ernaar uw zakelijke en financiële doelstellingen te begrijpen, zodat we het aanbod kunnen beperken tot panden die u het beste in staat stellen om succes te boeken. Met tientallen jaren ervaring en een diepgaand inzicht in de huidige markttrends onderhandelen wij over huurovereenkomsten die aansluiten bij uw behoeften van vandaag en in de toekomst.
- Locatieselectie en -analyse: Het identificeren en evalueren van potentiële locaties die voldoen aan de zakelijke behoeften en doelstellingen van de klant.
- Onderhandeling over de huurovereenkomst: Onderhandelen over de huurvoorwaarden om gunstige voorwaarden en tarieven voor de huurder te verkrijgen.
- Marktonderzoek: Het verstrekken van gedetailleerde marktanalyses en inzichten om klanten te helpen weloverwogen beslissingen te nemen.
- Ruimtelijke planning en ontwerpcoördinatie: Assisteren bij de indeling en het ontwerp van de gehuurde ruimte om ervoor te zorgen dat deze voldoet aan de eisen van de huurder.
- Transactiebeheer: Toezicht houden op het gehele verhuurproces, van de eerste zoektocht tot de uiteindelijke verhuizing, om een soepele en efficiënte transactie te garanderen.
VERTEGENWOORDIGING VAN VERHUURDERS:
Van veelzijdige marketingcampagnes voor goed gepositioneerde, goed presterende objecten tot gedetailleerde operationele analyses en strategische herpositionering van minder goed presterende objecten: Douglas Elliman Commercial biedt professionele diensten waarmee verhuurders de hoogste waarde uit hun kantoor-, horeca- of winkelpanden kunnen halen. Door gebruik te maken van onze diepgaande kennis van de huidige markttrends, ons uitgebreide netwerk en het toonaangevende digitale platform van Douglas Elliman, zorgen wij ervoor dat uw pand of portefeuille wordt gepresenteerd aan de huurders die deze het meest zullen waarderen. Met onze uitgebreide kennis van het concurrentielandschap onderhandelen wij over huurvoorwaarden die de waarde van het vastgoed maximaliseren en tegelijkertijd het behoud van huurders bevorderen.
- Vastgoedmarketing: het ontwikkelen en uitvoeren van marketingstrategieën om potentiële huurders aan te trekken.
- Screening en selectie van huurders: Identificeren en doorlichten van potentiële huurders om er zeker van te zijn dat ze goed bij het pand passen.
- Huuronderhandelingen: Onderhandelen over huurvoorwaarden om de waarde van het pand te maximaliseren en gunstige voorwaarden voor de verhuurder te waarborgen.
- Marktanalyse: Inzichten verschaffen in markttrends en -omstandigheden om verhuurders te helpen weloverwogen beslissingen te nemen over hun vastgoed.
- Coördinatie van vastgoedbeheer: Assisteren bij de coördinatie van vastgoedbeheerdiensten om de waarde van het pand te behouden en te verhogen.
VERKOOP & AANKOOP:
Voor particuliere, zakelijke en institutionele beleggers is de aankoop of verkoop van vastgoed of portefeuilles van beleggingskwaliteit een kans om zowel directe als langetermijndoelstellingen op zakelijk en financieel gebied te realiseren. Bij Douglas Elliman Commercial ontwikkelen we op onderzoek gebaseerde strategieën die gericht zijn op het maximaliseren van het opwaartse potentieel van elke transactie, of het nu gaat om kantoren, woningen, winkelpanden of onbebouwde grond. Elke op maat gemaakte strategie houdt rekening met meerdere variabelen, waaronder de risicoprofielen en doelstellingen van onze klanten, evenals de huidige en verwachte marktomstandigheden. We ontwikkelen gedetailleerde waarderingsanalyses en financiële modellen, voeren grondig onderzoek uit om omstandigheden aan het licht te brengen die van invloed kunnen zijn op de toekomstige waarde of prestaties van activa, lanceren impactvolle marketingcampagnes en onderhandelen vakkundig namens onze klanten vanuit een goed geïnformeerde positie. Klanten profiteren van ons gevestigde netwerk van relaties, dat toegang biedt tot off-market deals en kennis van kopers die discreet op zoek zijn naar specifieke transacties.
- Identificatie en sourcing van vastgoed: Het opsporen van potentiële vastgoedbeleggingen die aansluiten bij de beleggingscriteria en -doelstellingen van de klant.
- Due Diligence: Het uitvoeren van grondige onderzoeken en beoordelingen van objecten om eventuele problemen aan het licht te brengen die van invloed kunnen zijn op de waarde of prestaties ervan.
- Financiële analyse en waardering: Het uitvoeren van gedetailleerde financiële analyses en waarderingen om het potentiële rendement op de investering te bepalen.
- Marktonderzoek: Het bieden van uitgebreide marktinzichten om aankoopbeslissingen te onderbouwen en kansen te identificeren.
- Onderhandeling en transactiebeheer: Het leiden van onderhandelingen om gunstige aankoopvoorwaarden te verkrijgen en het beheer van het aankoopproces van begin tot eind.
