뉴로셸(New Rochelle)의 활기 넘치는 도심 한복판에 위치한 희귀한 상업 개발 기회입니다. 이 6,295제곱피트 규모의 단층 소매 건물은 C2 구역에 위치한 부지에 자리 잡고 있으며, 향후 개발을 위해 약 20,923제곱피트의 건축 가능 면적을 제공합니다. 메모리얼 하이웨이(Memorial Highway)에 위치한 이 부지는 뛰어난 가시성을 자랑하며 메트로-노스(Metro-North) 역과 인접해 있어, New York City 및 주변 지역으로의 탁월한 통근 접근성과 연결성을 보장합니다. 현재 한 개의 소매 공간이 입점해 있는 이 건물은 공실 상태로 인도될 수 있어, 직접 운영하려는 소유주나 성장 중심의 계획을 가진 개발사에게 유연성을 제공합니다. 이 부지는 다양한 개발 가능성을 지원하므로, 신축 프로젝트에 매우 적합한 후보지입니다. 도로 바로 건너편에 공공 주차장이 마련되어 있어 향후 입점 업체와 고객에게 편의를 제공하며, 뉴로셸의 활기찬 역사 지구는 안정적인 고객 기반과 활발한 보행자 유동 인구를 보장합니다.

이 매물은 급속히 재개발되고 있는 이 하위 시장에서 마지막으로 남은 기회 중 하나로, 최상의 입지 조건과 뛰어난 접근성, 그리고 투자 잠재력을 한데 갖춘 상품입니다.