최적의 대학가 입지에 위치한 탁월한 창고 투자 기회

컬리지 포인트에서 가장 인기 있는 상업 지구 중 한 곳에 위치한 이 다목적 부동산은 다양한 사업 운영에 탁월한 유연성을 제공합니다. 주요 고속도로와 공항에서 가깝고 New York City로의 접근성이 뛰어난 이 부동산은 편리한 입지와 실용성을 중시하는 기업에 이상적입니다.

1층은 현재 20피트 높이의 높은 천장과 최대 3대의 차량을 여유롭게 수용할 수 있는 개방형 구조의 창고 공간으로 구성되어 있습니다. 널찍한 평면 구조 덕분에 산업 운영, 보관, 제조, 자동차 관련 업무, 물류 유통 또는 특수 상업 활동 등 다양한 용도로 활용하기에 적합합니다. 창고 구역 내에 전용 화장실이 마련되어 있어 일상적인 업무 수행에 편리함을 더합니다.

상층부는 전문 사무실 공간으로 세심하게 설계되어 중앙 냉방 시스템, 화장실 2개, 주방이 완비된 업무 공간을 제공하며, 행정 업무나 고객 응대에 필요한 편안하고 효율적인 환경을 갖추고 있습니다. 또한 이 사무실 층에서는 전용 옥상 데크로 연결되어 있어, 직원들의 휴식, 고객 접대 또는 다양한 용도로 활용하기에 안성맞춤인 특별한 부가 공간을 제공합니다.

창고 기능과 현대적인 사무실 편의 시설을 겸비한 이 부동산은, 퀸즈의 번화한 칼리지 포인트 지역에서 사업을 시작하거나 확장하려는 투자자나 최종 사용자에게 드문 턴키(즉시 입주 가능) 기회를 제공합니다.