9206 43rd Ave

퀸즈 엘름허스트 중심부에 위치한, 세심하게 관리된 C1 등급 3층 계단식 건물로, 수요가 높은 임대 시장에서 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 탁월한 기회를 제공합니다. 이 건물은 25피트 x 100피트 규모의 부지에 20피트 x 42피트 크기로 지어진 반연립 주택입니다. 이 부동산은 별도로 매물로 등록된 인접한 동일 구조의 건물과 함께 매각될 예정이며, 이는 최상의 입지에서 나란히 위치한 포트폴리오를 확보할 수 있는 드문 기회입니다. 건물은 비교적 새 지붕, 새 보일러, 새 온수기를 갖추고 있어 소유주의 지속적인 관리 상태를 반영하며 단기 자본 지출을 최소화합니다. 미완공 상태의 지하실은 깨끗하고 건조하며 비어 있어 보관 공간이나 향후 활용을 위한 유연성을 제공합니다. 모든 아파트는 관리가 잘 되어 있으며 접근성이 뛰어나고, 장기 거주하는 신뢰할 수 있는 세입자들이 입주해 있어 우수한 임대 수익 구조를 갖추고 있습니다. 건물 전체가 매우 잘 관리되어 왔습니다. 루즈벨트 애비뉴에서 불과 몇 분 거리에 위치해 7호선 지하철을 이용할 수 있으며, 브로드웨이와 코로나 애비뉴를 따라 운행하는 다수의 지역 버스 노선이 주변을 감싸고 있습니다. 쇼핑, 식당, 학교 및 모든 지역 편의 시설과 가깝습니다. 입지가 우수하고, 수익성이 뛰어나며, 즉시 입주 가능한 상태입니다. 이 기회는 오래가지 않을 것입니다.