엘름허스트 중심부 43번가의 번화한 구간에 위치한 최상의 복합용도 투자 기회로, 주변에는 잘 자리 잡은 상점가, 높은 주거 밀도, 그리고 풍부한 유동 인구가 있습니다. 이 벽돌 건물은 거리에서 눈에 잘 띄는 1층 레스토랑 공간과 그 위층에 위치한 두 개의 주거 단위를 갖추고 있어, 다양한 수익원과 상승 잠재력을 제공합니다. 상업용 공간은 월 약 8,400달러의 수익을 창출할 수 있으며, 2층의 2베드룸 유닛과 3층의 3베드룸 유닛은 리모델링 수준에 따라 각각 월 2,300~4,000달러, 3,500~5,000달러의 임대 수익이 예상됩니다. 견고한 구조, 고전적인 벽돌 외관, 그리고 창문이 있는 주거 층은 장기 보유나 가치 증대 전략 모두에 있어 탄탄한 기반을 제공합니다. 주요 교통편, 식당, 지역 편의시설과 인접해 있으며, 퀸즈에서 가장 활기찬 임대 시장 중 하나에서 안정적인 수익을 추구하는 투자자에게 이상적인 매물입니다.

해당 부동산에 89,000달러의 미해결 세금 압류가 걸려 있습니다. 매매 완료 전 또는 완료 시점에 해결될 예정입니다.

판매자는 최대 약 40만 달러까지 대금을 유예해 줄 의향이 있습니다. 구매자는 최소 100만 달러를 마련해야 합니다.