파크 슬로프에서 가장 그림처럼 아름다운 가로수길 중 한 곳에 자리 잡은 879 유니언 스트리트는, 역사적인 매력과 탁월한 활용도 및 수익 창출 가능성을 완벽하게 조화시킨 폭 21피트의 웅장한 브라운스톤 주택을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 1885년에 지어진 이 웅장한 주택은 약 4,030제곱피트 규모로, 5개 유닛으로 구성되어 있어 브루클린에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에서 넓은 주인집과 안정적인 임대 수익을 동시에 누릴 수 있습니다.

입주자를 위해 마련된 이 가든 듀플렉스는 진정한 브라운스톤 라이프스타일을 선사합니다. 3개의 침실, 2개의 욕실, 그리고 널찍한 조경 정원으로 이어지는 전용 데크가 조화롭게 배치되어 있습니다. 원목 마감, 높은 창문, 원목 바닥, 높은 천장 등 풍부한 전전(pre-war) 시대의 디테일은 시대를 초월하면서도 실용적인 따뜻하고 아늑한 분위기를 자아냅니다. 지하실로 연결되는 전용 출입구가 있어, 수납, 여가 활동, 또는 필요에 따른 맞춤형 공간으로 활용할 수 있는 귀중한 추가 공간을 확보할 수 있습니다.

개발자나 투자자에게 이 부동산은 상당한 상승 여력을 제공합니다. 소유주 듀플렉스 위층에 4개의 자유 시장 임대 유닛이 배치된 이 건물은 즉각적인 수익 창출은 물론 장기적인 성장 잠재력도 갖추고 있습니다. 21피트 x 48피트라는 드문 대지 면적은 현재 임대 구성 최적화, 마감재 업그레이드, 가치 극대화를 위한 레이아웃 재구상 등 다양한 전략적 가능성을 열어줍니다. 또한, 이 부동산은 미사용 공중권(air rights)이 풍부하여 확장 및 추가적인 가치 창출을 위한 매력적인 기회를 제공합니다. 이러한 규모, 폭, 개발 잠재력이 결합된 매물은 점점 더 찾기 어려워지고 있어, 공급이 제한된 파크 슬로프(Park Slope) 시장에서 이 부동산은 독보적으로 활용도가 높은 자산입니다.

7번가와 8번가 사이에 위치해 프로스펙트 파크, 그랜드 아미 플라자, 그리고 브루클린 최고의 식당, 쇼핑, 교통편까지 단 몇 분 거리에 있는 879 유니언 스트리트는 평온함과 접근성의 완벽한 균형을 제공합니다. 임대 수익을 창출하는 고급 주 거주지, 다세대 주택, 또는 수익성이 뛰어난 투자용 부동산으로 구상하든, 이 매물은 즉각적인 매력과 지속적인 상승 잠재력을 모두 갖춘 파크 슬로프의 최고급 브라운스톤을 확보할 수 있는 드문 기회입니다.

꼭 이곳에서 살아보세요!