제퍼힐스(Zephyrhills)의 갤 대로(Gall Boulevard)/US 301을 따라 약 3.81 에이커 부지에 위치한, 다목적 활용이 가능하며 전면 리모델링이 완료된 상업용 숙박 시설을 매입할 수 있는 드문 기회입니다. 3,750,000달러에 매물로 나온 이 부동산은 단순한 투자용 부동산을 넘어, 진정한 라이프스타일을 누릴 수 있는 매물이자 소유주가 직접 운영하기에 탁월한 기회입니다. 이 부동산에는 운영 중인 9실 규모의 모텔, 전용 수영장이 딸린 완전히 리모델링된 침실 3개·욕실 2개 규모의 단독주택, 그리고 약 1,500제곱피트 규모의 분리형 차고 겸 작업장이 포함되어 있습니다. 부지 내에 거주용 주택이 마련되어 있어 소유주는 호텔, 모텔, 레스토랑, 바 및 엔터테인먼트 시설을 직접 운영 및 관리하면서 편안하게 거주할 수 있습니다. 이 모텔은 관련 면허 및 규정을 준수하는 조건 하에 1박, 1주, 장기 투숙 또는 잠재적인 장기 임대 용도로 유연하게 활용할 수 있습니다. 또한 이 부동산에는 현재 푸드 트럭과 야외 바를 통해 운영되고 있는 야외 식음료 및 엔터테인먼트 공간이 마련되어 있어, 레스토랑 서비스, 프라이빗 이벤트, 라이브 엔터테인먼트 및 기타 호스피탈리티 용도로 활용할 수 있는 기회를 제공합니다. 추가 확장 가능성으로는 10개의 RV 또는 글램핑 사이트 조성 계획과 더불어, 최대 45개의 호텔 객실을 추가로 수용할 수 있는 건물 2동을 건설하기 위해 카운티에 제출된 계획이 포함됩니다. 이러한 제안된 개선 사항은 경험이 풍부한 호스피탈리티 운영자, 개발자 또는 투자자에게 상당한 장기 성장 잠재력을 제공합니다. 향후 모든 개발은 최종 용도 구역 지정, 허가 및 정부 승인을 조건으로 합니다. 이 부지는 C-2 일반 상업 지역으로 구역 지정되어 있으며, 호텔/모텔 용도 분류를 가지고 있고, 지정된 기회 구역(Opportunity Zone) 내에 위치하며, 홍수 구역 X로 분류되어 있습니다. 제퍼힐스(Zephyrhills)의 주요 상업 회랑을 따라 눈에 띄는 전면 부지를 갖추고 있으며, 다양한 기존 용도, 부지 내 주거 시설 및 상당한 개발 잠재력을 바탕으로, 이 부동산은 한 곳에서 거주, 업무 및 여러 상호 보완적인 사업을 운영할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 상세한 수익 정보, 운영 기록 및 개발 정보는 요청 시 적절한 기밀 유지 하에 제공됩니다. 모든 부동산 정보, 허용 용도, 면허, 제출된 계획서 및 재무 데이터는 잠재적 구매자가 독립적으로 확인해야 합니다.