836 E 229TH St

 

가치 창출 기회: 브롱크스의 벽돌 주택

브롱크스 웨이크필드 지역에 위치한 공실 상태의 벽돌 주택입니다. 리모델링 후 매각(fix-and-flip)이든 장기 보유(buy-and-hold)이든, 이 부동산의 입지와 대중교통 접근성은 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 다양한 편의시설이 주변에 위치해 있고 여러 대중교통 수단을 이용할 수 있어, 합리적인 가격과 편리한 교통을 원하는 주택 구매자와 임차인 모두에게 계속해서 인기를 끌고 있는 지역입니다.

투자 하이라이트

• 가치 창출 기회  
• 높은 임대 수요
• 침실 3개, 욕실 1개 구조  
• 용도지역 유연성: R4 용도지역으로 지정되어 있어, 잠재적인 용도 변경 또는 증축 가능 (건축가 상담 필요)  
• 대중교통 중심: 2호선 및 5호선 지하철, 할렘 메트로노스(Metro-North), 주요 버스 노선과 인접  
• 필수 편의시설: 몬테피오레 병원, 상가, 녹지 공간과 인접   
• 넓은 부지: 25x114피트 규모의 부지로, 다세대 주택으로의 확장 가능  

2층 단독 벽돌 건물, 지상층 지하실 포함  

공실 상태로 인도  

단독 1대용 차고  

용도: 1~2개 건물  

용도지역: R4  

6블록 거리에 MTA 2호선 및 5호선, 또는 우드론(Woodlawn) 역에서 하렘 메트로 노스(Harlem Metro-North) 열차 이용 가능