78 IRVING Pl PH

하늘 위의 타운하우스

타운하우스 라이프의 새로운 재탄생 - 이 특별한 3층 펜트하우스는 그라머시 파크 역사 지구 중심부에 위치한 초고급 랜드마크 콘도미니엄인 '78 어빙 플레이스'의 최상층을 장식합니다. 약 6,630제곱피트 규모에 숨 막힐 듯한 전용 루프탑 테라스를 갖춘 이 주거 공간은 저명한 건축가 피에트로 치코냐니가 탁월한 솜씨로 설계했으며, 완벽한 프라이버시와 삼면 채광, 그리고 '블록 뷰티풀'과 그래머시 파크를 아우르는 탁 트인 전망을 선사합니다.

각 층은 약 2,210제곱피트 규모로, 우아한 생활과 웅장한 규모의 접대를 위해 세심하게 설계되었습니다. 이 주택은 맞춤 제작된 인테리어, 소장 가치가 있는 조명, 장인이 손수 마감한 마감재 등으로 완벽하게 꾸며져, 시대를 초월한 세련미와 따뜻함, 절제된 화려함이 어우러진 세계를 연출합니다.

또한 이번 매물에는 1,245제곱피트 규모의 별도 1층 로프트 듀플렉스 주거 공간이 포함되어 있으며, 세탁실, 전문 주방, 욕실 1.5개가 갖춰져 있어 게스트 룸, 홈 오피스, 직원 숙소 또는 추가 생활 공간으로 이상적입니다.

엔터테인먼트 층

개인 전용 키 엘리베이터를 타고 한 층 전체를 차지하는 이 공간에 도착하면, 자연광이 가득한 폭 23피트, 2,210제곱피트 규모의 엔터테인먼트 층이 펼쳐집니다. 조각 같은 계단 위에는 빛이 쏟아지는 채광창이 자리해, 입구에서 드라마틱한 중심점을 연출합니다. 코너에 위치한 그레이트 룸에는 맞춤 제작된 석재 벽난로와 맞춤형 버틀러 바가 있어 세련된 접대에 안성맞춤입니다. 인접한 정식 다이닝 룸, 고급스러운 미디어 라운지, 그리고 세련된 파우더 룸이 공간을 완성합니다. 창문이 있는 식사 공간이 딸린 셰프용 주방에는 맞춤형 라캉슈(Lacanche) 레인지, 수제 앤 모리스(Ann-Morris) 냄비 걸이, 그리고 가겐나우(Gaggenau), 밀레(Miele), 서모도어(Thermador)의 최고급 가전제품이 갖춰져 있습니다.

마스터 스위트 층

전체 층이 웅장한 마스터 스위트 전용으로 구성되어 있습니다: 미드나이트 바와 전용 보조 욕실이 딸린 채광이 좋은 코너 침실, 개인 서재 또는 휴게실, 그리고 스파 공간으로 연결되는 파리풍 드레스룸이 마련되어 있습니다. 마스터 욕실은 순수 대리석으로 마감되었으며, 온돌 바닥, 독립형 욕조, 스팀 샤워, 더블 세면대, 그리고 전용 화장실을 갖추고 있습니다.

세컨드 침실 층

이 층에는 각각 전용 욕실과 드레스룸을 갖춘 3개의 넓은 침실이 마련되어 있습니다. 다목적으로 활용 가능한 라운지 또는 서재가 공간의 활용도를 높여줍니다.

루프탑 테라스

이 모든 공간의 최상층에는 그라머시 파크의 유서 깊은 스카이라인이 조화를 이루는 955제곱피트 규모의 전용 루프탑 테라스가 자리 잡고 있습니다.

마감재 및 특징

세심한 배려가 깃든 모든 디테일: 방음 기능이 적용된 맞춤형 창문, 이탈리아산 플라스터 벽면, 전 구역에 깔린 스칸디나비아풍 셰브론 무늬 바닥에 라디언트 난방 시스템이 적용되었습니다. 이 주택은 사반트(Savant) 스마트 홈 자동화 시스템, 구역별 개별 제어 중앙 냉난방 시스템, 모든 층으로 연결되는 키 제어 엘리베이터를 갖추고 있습니다.

반려동물은 개별 사안에 따라 협의 가능합니다. 추가 비용을 지불하시면 가구가 구비된 상태로 인도받을 수도 있습니다. 본 매물은 Compass와 공동 독점 매물입니다.