730 PARK Ave 10C/11C

아름답게 리모델링된 파크 애비뉴의 듀플렉스로, 우아한 평면 구조를 자랑하며 가장 품격 있는 생활을 누릴 수 있습니다. 총 18개의 방으로 구성된 이 웅장한 주택은 침실 6개와 가정부용 스위트룸, 욕실 8개, 화장실 3개, 21피트 높이의 천장, 4방향으로 펼쳐지는 밝은 도심 전망을 갖추고 있으며, 비용을 아끼지 않고 완벽하게 재건축한 세심한 트리플 민트 리모델링이 돋보입니다.

10층에 위치한 전용 엘리베이터 홀을 통해 들어서면 유리로 된 현관이 나타나며, 이곳을 지나면 나무 장작 난로와 이중 높이의 천장이 있는 화려한 갤러리와 거실로 이어집니다. 떠 있는 듯한 유리 난간이 설치된 인상적인 캔틸레버식 석회암 계단은 그 자체로 예술 작품입니다. 이 계단은 공간의 중심을 이루며, 2층에 위치한 사적인 공간으로 연결되는데, 이곳은 엘리베이터를 통해서도 접근할 수 있습니다. 거실 너머에는 세루스 오크로 마감된 우아한 서재가 있으며, 이곳에는 장작 난로와 웻 바가 마련되어 있습니다.

세련된 다이닝 룸은 쿼터드 화이트 오크로 맞춤 제작된 캐비닛과 고급스러운 벨벳 벤치 등 정교한 디테일이 돋보이는 마감으로 고급스러운 디자인을 자랑합니다. 셰프급 식사 공간이 마련된 창가 주방은 아크리네아(Arclinea)가 맞춤 설계 및 시공했으며, 울프(Wolf) 48인치 6버너 쿡탑과 별도의 그릴, 가겐라우(Gaggenau) 듀얼 콤비 스템 오븐, 대형 밀레(Miele) 냉장고 및 냉동고, 밀레 식기세척기 2대, 천장부터 바닥까지 이어지는 유리 캐비닛, 그리고 테르마도르(Thermador) 와인 냉장고 등 최고급 가전제품을 갖추고 있습니다. 주방에는 방대한 수납 공간을 갖춘 별도의 맞춤형 버틀러 팬트리와, 추가 직원 휴게실로도 활용할 수 있는 넓은 사무 공간이 마련되어 있습니다.

탁월한 코너 위치의 마스터 스위트에는 맞춤형 삼성 미러 TV, 창문이 있는 대리석 마감 욕실 2개, 별도의 사무실, 그리고 맞춤형 워크인 옷장 2개가 완비되어 있습니다.

11층에는 당구대, 넉넉한 좌석 공간, 가스 벽난로를 수용할 수 있을 만큼 넓은 화려한 미디어/휴게실이 있습니다. 전용 침실 구역은 각각 전용 욕실을 갖춘 4개의 침실로 구성되어 있습니다. 별도의 게스트 쿼터에는 전용 간이 주방과 아름다운 맞춤형 석회석 욕실이 마련되어 있습니다. 이 층에는 직원 숙소, 완비된 세탁실, 파우더룸, 머드룸, 여러 개의 워크인 옷장, 그리고 넓은 수납 공간도 마련되어 있습니다.

13개의 개별 구역으로 구성된 중앙 냉방 시스템, 12~14인치 폭의 화이트 오크 판자 바닥, 업그레이드된 CAT 7 배선을 통해 Savant 홈 오토메이션으로 제어되는 완전 자동화된 조명 및 블라인드 시스템, 그리고 온도 조절이 가능한 와인 저장실이 마련되어 있습니다.

1929년에 건축가 라파예트 A. 골드스톤(Lafayette A. Goldstone)이 설계한 730 파크 애비뉴는 20층 규모의 풀서비스 협동조합 아파트로, 총 40세대의 주거 공간만 갖추고 있습니다. 이 건물에는 상근 도어맨, 컨시어지, 엘리베이터 안내원, 상주 관리인이 상주하며, 피트니스 센터, 자전거 보관소, 개인 보관실 등의 편의 시설을 갖추고 있습니다. 파크 애비뉴와 이스트 71번가 모퉁이에 위치한 이 건물은 레스토랑, 뮤지엄 마일, 교통편, 센트럴 파크와 매우 가깝습니다.

이 건물은 50%의 자금 조달이 가능하며, 구매자가 3%의 양도세를 부담합니다.

본 매물은 The Modlin Group과 공동 독점 중개 계약이 체결된 상태입니다.