7100 NW 1st Ter

마이애미 중심부인 72번가와 플래글러 스트리트 근처에 위치한 이 뛰어난 수익형 듀플렉스는 현재 성공적인 생활지원시설(ALF)로 운영되고 있으며, 즉각적인 현금 흐름과 강력한 장기 투자 잠재력을 제공합니다. 이 부동산은 향후 2년간 임대 계약이 체결되어 있으며, 갱신 옵션도 마련되어 있습니다(임대차 계약서 사본 첨부). 운하가 인접한 10,000+ SF 규모의 넓은 코너 부지에 위치한 이 부동산은 3,500 SF 이상의 거주 공간을 갖추고 있으며, 침실 8개와 욕실 4개를 포함하고 있습니다. 어시스티드 리빙 운영을 위해 설계된 이 주택은 넓은 주방, 넉넉한 거실 공간, 그리고 입주민을 위한 전용 레크리에이션 공간을 제공합니다. 이 부동산은 ‘노인 요양 시설/의료 시설(RETIREMENT HOME / HEALTH CARE)’ 용도 지정을 받아, 노인 주거 지원 시설(ALF) 운영을 지속하기에 이상적입니다. AHCA(플로리다주 노인보건복지국) 규정을 준수하는 욕실, 최신 화재 안전 시스템이 완비되어 있으며, 현재 모든 허가가 관련 규정을 충족하고 있습니다. 이 부동산의 가장 두드러진 특징 중 하나는 뛰어난 사생활 보호로, 세 면이 이웃과 접해 있지 않아 거주자와 운영자 모두에게 조용하고 평화로운 환경을 제공합니다. 세탁기와 건조기는 임대 형태로 제공됩니다. 마이애미의 최상위 입지에 위치한 턴키 방식의 원조 생활 시설을 찾는 투자자나 운영자에게 훌륭한 기회입니다. 추가 정보 및 세부 사항을 원하시면 전화 문의해 주십시오 – 예약제 – 입주자 방해 금지.