버뱅크 란초에서 찾아보기 힘든 일생일대의 승마 기회.

인기가 매우 높은 버뱅크 란초 승마 지구에서 이 정도 규모의 부동산이 시장에 나온 적은 한 번도 없었습니다. 란초 지역에서 가장 넓은 부지인 약 3⁄4 에이커를 자랑하는 이 특별한 저택은 승마 애호가, 조련사, 그리고 선구적인 비전을 가진 분들에게 무한한 가능성을 제시합니다. 1909년에 지어진 이 유서 깊은 주택은 침실 4개와 욕실 4개를 갖추고 있습니다.

이 부지의 핵심 시설은 104피트 × 76피트 규모의 마장 주변을 둘러싼 23칸 규모의 마구간입니다. 마장에는 야간 승마를 위한 조명이 설치되어 있습니다. 또한 여러 개의 마구 보관실, 건초 창고, 그리고 트레일러 통행을 위한 뒤편으로 이어지는 15피트 폭의 진입로가 마련되어 있습니다.

현재 소지하고 있는 귀중한 상업용 마구간 운영 면허는 새 소유주에게도 양도될 수 있어, 이 부지의 활용 가능성은 무궁무진합니다. 최고급 승마 저택 및/또는 가족 전용 단지를 조성할 수도 있고, 세계적 수준의 훈련 시설을 만들 수도 있으며, 버뱅크 지역에 현재 전혀 없는, 절실히 필요한 상업용 마구간 시설을 구축할 수도 있습니다. 이곳의 잠재력은 타의 추종을 불허합니다. 꿈이 현실이 될 수 있습니다!

이 부동산은 개보수가 필요하며, 이 지역에서 가장 중요한 승마 시설을 복원하고, 리모델링하며, 새롭게 재탄생시킬 수 있는 기회로 매물로 나와 있습니다. 타의 추종을 불허하는 규모와 모두가 탐내는 입지, 그리고 수익 창출 잠재력을 갖춘 이 부동산은 진정으로 특별한 무언가를 만들어낼 수 있는 기회입니다.

버뱅크 학군 내 명문 학교인 버로우스 고등학교는 뛰어난 공연 예술 프로그램으로 유명합니다. 그리피스 공원까지 달리기나 하이킹을 하러 가기에도 편리합니다. 승마를 즐기시는 분들께는, 그리피스 공원 내 50마일이 넘는 트레일로 이어지는 ‘스윙잉 호스 브리지’까지 불과 몇 블록 거리에 있습니다.

카페, 커피숍, 쇼핑 시설, 테니스장, 아이스링크, 농구장, 어린이 놀이터, 공원, 그리고 LILA International 사립학교가 도보 거리 내에 있습니다. 다운타운 LA(DTLA)까지는 단 몇 분 거리입니다. 디즈니, 워너 브라더스, 니켈로디언, NBC유니버설 등 모든 스튜디오와도 가깝습니다. 란초에서 풍요로운 삶을 만끽하세요!