7 East 124th Street는 할렘의 가장 상징적인 지역 중 한 곳에 위치한, 폭 20피트 규모의 공원 전면 이탈리아풍 타운하우스를 새롭게 재탄생시킬 드문 기회를 제공합니다. 마운트 모리스 공원 바로 맞은편이자 5번가에서 가까운 이 1905년식 브라운스톤은 2025년 4월자로 새로 발급된 '방해 금지 증명서(CONH)'를 확보하여, 21세기에 걸맞은 전면적인 복원 작업을 진행할 수 있는 길을 열었습니다.

남향의 햇살이 건물의 웅장한 외관을 통해 쏟아져 들어와, 잘 보존된 건축적 디테일이 풍부한 실내를 환하게 비춥니다. 응접실 층은 11피트 4인치(약 3.45m) 높이의 천장과 웅장한 규모의 거실 및 식당을 갖추고 있으며, 화려한 석고 장식, 조각된 창문 테두리, 목재 셔터, 대리석 벽난로 장식대, 그리고 빛과 공간감을 극대화하도록 설계된 세 개의 놀라운 기둥과 거울 장식 등 원형 디테일이 풍부합니다. 건물의 규모와 건축적 완결성은 그대로 유지되어, 리노베이션을 위한 탁월한 기반을 제공합니다.

정원 층은 뒤쪽으로 약 42피트(약 12.8m)나 뻗어 있어 드문 깊이와 의미 있는 야외 활용 가능성을 제공합니다. 현재 여러 개의 방과 정원으로 통하는 선룸으로 구성되어 있는 이 층은 세심한 재설계를 유도합니다. 그 위층인 3층과 4층은 고전적인 전후면 침실 배치, 원형 벽난로, 그리고 사무실, 아기방 또는 확장된 스위트룸으로 활용하기 좋은 인접한 드레스룸이나 창문이 있는 보조 공간을 그대로 유지하고 있습니다.

6,000제곱피트가 넘는 잠재적 사용 가능 면적과 현재 다세대 주택 지정을 갖춘 이 부동산은 상당한 규모와 개발 기회를 제공합니다. 구매자께서는 확장 또는 재구성 가능성을 탐색하기 위해 직접 용도지역 분석을 진행하시기를 권장합니다. 건물은 현 상태 그대로, 유산 관리 상태로 매각되며 비워진 상태로 인도될 수 있습니다. 응접실과 상층부는 현재 사용되지 않고 있으며 포괄적인 리노베이션이 필요합니다.

통찰력과 비전을 갖춘 안목 있는 구매자라면, 7 East 124th Street는 맨해튼에서 가장 소중한 공원 중 하나를 내려다보는, 랜드마크급의 햇살 가득한 타운하우스를 조성할 수 있는 기회입니다. 건축가를 동반하여 이 뛰어난 할렘 브라운스톤을 복원하고 새로운 장을 열어보십시오.

용도지역 및 개발 분석에 대한 문의는 언제든지 이메일로 보내주십시오.