611 W 111TH St 6

활기 넘치는 모닝사이드 하이츠의 브로드웨이와 리버사이드 드라이브 사이에 이상적으로 자리 잡은 611 West 111th Street의 코너 코옵에서 유연성, 개성, 그리고 전쟁 전 건축물의 매력이 완벽하게 조화를 이룬 공간을 만나보세요. 사무실 공간이 딸린 이 널찍한 1베드룸 아파트는 맨해튼에서 가장 역사 깊은 지역 중 한 곳에서 편안한 주거와 업무 공간을 동시에 누릴 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

고전적인 전전(pre-war) 엘리베이터 건물 1층, 거리보다 높은 위치에 자리한 이 다목적 주니어 포(junior four) 1베드룸 코업은 1986년부터 전문 심리학자인 동일 소유주가 세심하게 관리해 왔습니다. 이 유닛은 현재 주주가 개인 치료 공간으로 활용하고 있는 것처럼, 코업 이사회로부터 업무용 사용 승인을 미리 받은 상태입니다. 이 평면도는 원격 근무, 컨설팅 또는 기타 영향이 적은 전문적인 용도(이사회 승인 필요)를 포함하여 다양한 주거 및 업무 요구에 적합합니다.

세심하게 설계된 평면 구성의 특징은 다음과 같습니다:

풍부한 자연 채광이 들어오는 밝고 남향 및 서향의 거실

창문이 있는 갤러리형 주방

넓은 주 침실

별도의 사무실 또는 다목적 보조 침실 공간으로, 향후 전문적인 용도로 활용할 수 있도록 배관 시설이 완비되어 있습니다

창문이 있는 완비된 욕실

611 West 111th Street은 관리가 잘 되고 반려동물 동반이 허용되는 코업 건물로, 입주민들에게 다음과 같은 혜택을 제공합니다:

상주 관리인

엘리베이터

지하 세탁실

자전거 보관소

소정의 요금으로 추가 보관 공간 이용 가능

이사회 승인을 받은 경우 반려동물 동반이 가능하며, 공용 구역에서는 목줄을 착용하거나 안고 다녀야 합니다. 입주 1년 후부터 최대 2년까지 전대(subletting)가 가능하며, 이사회 승인을 받아야 합니다. 최대 80%까지 대출이 가능합니다. 월 관리비 $1,629.08에는 난방비와 수도비가 포함됩니다. 이 주택은 877주를 보유하고 있으며 양도세(flip tax)가 없습니다.

리버사이드 공원에서 평화로운 산책, 운동, 야외 활동을 즐기며, 더 넓은 녹지 공간과 레크리에이션을 위한 센트럴 파크도 인근에 위치해 있습니다. 웨스트사이드 마켓에서 일상적인 편의 시설을 이용하고, 모닝사이드 하이츠를 매력적인 곳으로 만드는 다양한 식당가를 탐방해 보세요.

단 두 블록 거리에 위치한 캐세드럴 파크웨이(110번가)의 1호선 지하철역과 M104, M4, M60을 포함한 다수의 버스 노선이 있어 맨해튼 전역으로의 접근성이 뛰어나며, 출퇴근이 매우 편리합니다.

맨해튼에서 이상적인 주거 공간, 사무실, 또는 업무용 휴식처를 조성하기에 완벽한, 활용도가 높은 모닝사이드 하이츠의 코옵을 소유할 수 있는 이 드문 기회를 놓치지 마세요.