611 W 111 St 6

모닝사이드 하이츠의 매력적이고 유연한 주니어 4베드 아파트 — 업무용 사용 사전 승인 완료

브로드웨이와 리버사이드 드라이브 사이에 이상적으로 자리 잡은 클래식한 엘리베이터 코옵인 611 West 111th Street의 코너에 위치한 이 1베드룸+오피스 유닛에서, 전쟁 전 건축물의 고풍스러운 매력, 유연한 공간 구성, 그리고 주거와 업무를 겸할 수 있는 잠재력이 완벽하게 조화를 이룬 공간을 만나보세요.

거리보다 한 층 높은 1층에 위치한 이 밝고 남향 및 서향의 주택은 1986년부터 전문 심리학자인 현 소유주가 세심하게 관리해 왔습니다. 협동조합 이사회의 전문적 용도 사용 승인을 받은 이 주택은 현재 개인 상담실로 운영되고 있으며, 재택근무, 컨설팅 또는 기타 소규모 업무(이사회 승인 필요)에 적합합니다.

주요 기능은 다음과 같습니다:

• 자연 채광이 풍부한 널찍한 거실

• 창문이 있는 갤러리형 주방

• 넓은 주 침실

• 유연한 활용이 가능한 사무실 또는 추가 침실 공간으로, 전문적인 용도로 사용할 수 있도록 배관 시설이 완비되어 있습니다

• 창문이 있는 완비된 욕실

건물 내 편의 시설은 다음과 같습니다:

• 엘리베이터

• 상주 관리인

• 지하 세탁실

• 자전거 보관소

• 소정의 요금을 내면 추가 저장 공간을 이용할 수 있습니다

이사회 승인을 받은 반려동물 동반 가능 주택입니다(공용 구역에서는 반려동물을 목줄에 매거나 안고 다녀야 합니다). 소유권 취득 1년 후부터 최대 2년까지 전대할 수 있습니다. 최대 80%까지 대출이 가능합니다. 월 관리비 1,629.08달러에는 난방비와 수도비가 포함되어 있습니다. 이 주택은 877주를 보유하고 있으며 양도세가 부과되지 않습니다.

리버사이드 파크가 바로 코앞에 있고, 센트럴 파크도 가까우며, 웨스트사이드 마켓과 활기 넘치는 식당가 등 지역 주민들이 즐겨 찾는 명소들이 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 모닝사이드 하이츠의 독특한 매력을 만끽해 보세요. 110번가/캐세드럴 파크웨이에서 단 두 블록 거리에 1호선 지하철역이 있어 교통이 매우 편리하며, M104, M4, M60번 버스를 이용하면 시내를 가로지르는 노선과 업타운 및 다운타운으로의 이동이 매우 수월합니다.

이 희귀하고 유연한 구조의 코옵은 맨해튼에서 가장 유서 깊은 지역 중 한 곳에서 주거 공간, 사무실, 혹은 업무와 휴식을 겸비한 전문적인 휴식처를 마련할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.